الوطنية للتأمينات العامة - موعد اجتماع مجلس الادارة
1
عضو مميز
167
22664

إبن السعودية

منذ 6 سنه
بالتوفيق ان شاء الله ونتمنى لكم النجاح في تنفيذ المشروع
2
14
1396

قارمن

منذ 6 سنه
هذي كذبه جديده
3
0
1

hani.transam

منذ 6 سنه
اثبت انها كذبه
4
0
12

Aziz1150003

منذ 6 سنه
ما شاء الله مشاريع الشركة في نمو وهذا غير الحصة الكبيرة من الاهلي ريت.. الله يرزق ملاكه
9
مميز جداً
87
4336

أبو عمر

منذ 6 سنه
رداً على   Aziz1150003
الاندلس هي التي تدفع للمكتتبين في الأهلي ريت وبالتالي فهو عبء عليها يا اخي الكريم
10
5
458

محمد سعدي

منذ 6 سنه
رداً على   أبو عمر
للتوضيح .. فقط ٣٠ % 
5
22
2587

Abusaleh2

منذ 6 سنه
ماشاء الله الله يسعد ملاك السهم
6
0
26

وائل المطلق

منذ 6 سنه
ماشاء الله السهم في ارتفاع قريبا انشاءالله
7
2
80

أيهم

منذ 6 سنه
من بعد التوزيع ما شفنا خير
8
24
4575

aboanod

منذ 6 سنه
يا ليل ما أطولك اذا التصاميم استمرت كل هذه السنوات التنفيذ يحتاج الى أكثر من عشر سنوات الله يعين؟
25
9
620

الخط خليفة الخط

منذ 6 سنه
رداً على   aboanod
2018 ==>2022 = 10 سنوات ؟؟!!
11
5
458

محمد سعدي

منذ 6 سنه
حسب التقارير السابقه للشركه فإنها قامت بتقديم الأرض وكل أعمال البناء على الشريك المطور ( الحبيب)
12
8
1006

مقبل ومعدي

منذ 6 سنه
التكلفة مبالغ فيها 1.15 مليار لمستشفى كيف لو كانت مدينة طبية 
19
عضو مميز
224
3541

العضيد1

منذ 6 سنه
رداً على   مقبل ومعدي
تقول (التكلفة مبالغ فيها 1.15 مليار لمستشفى كيف لو كانت مدينة طبية) انتهى الاقتباس.    هذا تحيز إدراكي مفرط. التكلفة المقصودة تشمل تكاليف المستشفى كله، بما يتضمنه من أجهزة طبية، وما أدراك ما الأجهزة الطبية وتكاليفها العالية. ثم هو مستشفى كبير متكامل، وبجواره سكن للأطباء والممرضين والعاملين. أي أنه مدينة طبية بالفعل.   
13
0
180

المستشار2014

منذ 6 سنه
سهم مظلوم والراشد احد ظلامه السهم لديه خطط وحوافز وسعره يعتبر اقل من سعره العادل
14
3
209

عبدالمجيد السليمان

منذ 6 سنه
القادم اجمل لهذه الشركة. بعد افتتاح المروه سنتر في جده وان شاءالله قريباً نسمع ما يسرنا عن الاتدلس العقارية والله يرزق الجميع
15
14
1443

مشراق

منذ 6 سنه
زودنا الكميات وان شاءالله يكون قاع السهم  في تداول اليوم
16
عضو مميز
52
1749

العبسي

منذ 6 سنه
لديها مشروعين محترمين   لمن لديه كاش  فليضعه بالاندلس  كاستثمار 
17
عضو مميز
224
3541

العضيد1

منذ 6 سنه
لو قرأتم الإعلان السابق عن هذا المشروع. الأندلس قدمت أرض المشروع للشريك الآخر، ثم يقوم الشريك الآخر بتحمل تكاليف الإنشاء حتى تبلغ قيمة ما دفعه الشريك الأول (أرض الأندلس) ثم يساهمان معا في بقية تكاليف المشروع بالتساوي. ولكننا لا نعلم كم قيمة أرض الأندلس؟ يتبع
18
عضو مميز
224
3541

العضيد1

منذ 6 سنه
رداً على   العضيد1
تابع ما قبله وبلا تحيز إدراكي: هل قيمة الأرض تدخل في تكاليف المشروع التي تزيد عن مليار ريال؟ إن كان نعم؛ فلن تضطر الأندلس إلى قروض كثيرة. استحقاق المقاول بعد أكثر من 4 سنين، ولديها أرباح مبقاة وفيرة. مع توزيع ريال ونصف كل سنة؛ سيبقى الاحتياطي كما هو أو  يزيد. نعم المشروع كأنه مدينة طبية. مستشفى كبير ومتكامل، مع سكن للعاملين فيه.
20
عضو مميز
224
3541

العضيد1

منذ 6 سنه
تابع ما قبل: للتو اطلعت على إعلان سابق يتضمن مساحة الأرض وتبلغ 30 ألف متر مربع. وبحسبة تقديرية فلن تزيد قيمتها عن 50 مليون ريال. لا يساوي شيئا أمام قيمة المشروع الإجمالية. وعلى الأندلس دفع مبلغ لا يقل عن نصف مليار ريال. تستطيع دفع نصفه بكل يسر من أرباحها المبقاة مع توزيع سخي كل عام لا يقل عن 1.5 ريال، ثم لا بأس من اقتراض 250 مليون ريال حينما يقترب المشروع من نهايته. الأمور مطمئنة، ولا يجوز أن يكون هذا المشروع عذرا للشركة للبخل في التوزيع.
21
3
209

عبدالمجيد السليمان

منذ 6 سنه
رداً على   العضيد1
كفيت ووفيت العضيد1  ماشاءالله عليك  👍🌹🌹🌹
23
6
285

هامور متقاعد

منذ 6 سنه
رداً على   العضيد1
الارض مساحتها 30,251 متر مربع قيم المتر بسعر ثلاث الاف ريال  فأصبحت الارض مقيمة بأكثر من 90 مليون ريال و تم افراغها لصالح شركة المستشفى و كانت تكلفة الارض على الاندلس 44.8 مليون فنتج عن هذا التقييم ارباح مقدارها 23 مليون ريال و اصبح بذلك قيمة استثمار الاندلس في الشركة 67.8 مليون ريال . و اذا استبعدنا تكلفة الارض من المشروع الذي سيكلف 1.1 مليار ريال يبقى تقريبا 1 مليار ريال تكلفة البناء سيكون حصة الاندلس 500 مليون ريال تقريبا . 
26
عضو مميز
62
3721

ابو مقص

منذ 6 سنه
رداً على   هامور متقاعد
وين موقع الارض؟
27
عضو مميز
224
3541

العضيد1

منذ 6 سنه
رداً على   هامور متقاعد
ربما حسبتك أدق. أنا على نياتي ونسيت أنها أرض تجارية. المهم أن قيمتها لا تساوي شيئا أمام التكلفة الإجمالية للمشروع، ولكن في المقابل الأندلس تستطيع توفير 300 مليون ريال من أرباحها المبقاة خلال سير المشروع دون أن يقل توزيعها عن ريال ونصف كل عام. يبقى أن تقترض 200 مليون ريال. قرض يسير، خاصة أنها ستطفئ كل قروضها في بداية عام 2019م، ويتزامن ذلك مع افتتاح مشروع جديد ستجني ثماره بداية العام المقبل.
22
0
60

ali1133

منذ 6 سنه
الاعلان علشان ما يطمعون المستثمرين بتوزيعات مجزية 
24
6
285

هامور متقاعد

منذ 6 سنه
يبقى لدى الشركة  اعلان مهم اخر مرتقب خلال هذا العام و هو مشروع (( بانوراما جدة مول )) . السهم سبق و ان ذكرت انه استثماري من الطراز الاول 
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة