-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 136.2 مليار ريال (+83%) خلال عام 2020
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 136.2 مليار ريال خلال عام 2020 بزيادة قدرها 83% عن عام 2019.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|
||
|
السنة |
قيمة التمويل |
التغير |
|
|
2016 |
14930 |
-- |
|
|
2017 |
18923 |
+ 27 % |
|
|
2018 |
27015 |
+ 43 % |
|
|
2019 |
74350 |
+ 175 % |
|
|
2020 |
136199 |
+ 83 % |
|
وسجل حجم التمويل العقاري السكني الجديد ارتفاعا في جميع الأشهر خلال عام 2020، تصدرها شهر يونيو بنسبة ارتفاع قدرها 220% ليبلغ قيمته 13.1 مليار ريال.
بينما كان شهر ديسمبر الأكبر قيمة خلال العام الماضي بنحو 15.4 مليار ريال، ليسجل حجم التمويل بذلك أعلى مستوى له حسب البيانات المتوفرة في البنك المركزي منذ يناير 2016.
وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد خلال عام 2020:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|||
|
الشهر |
2019 |
2020 |
التغير |
|
يناير |
4462 |
9692 |
+ 119 % |
|
فبراير |
4271 |
10590 |
+ 151 % |
|
مارس |
5267 |
10894 |
+ 110 % |
|
أبريل |
6148 |
7650 |
+ 27 % |
|
مايو |
5252 |
7791 |
+ 48 % |
|
يونيو |
4097 |
13120 |
+ 220 % |
|
يوليو |
6762 |
10776 |
+ 59 % |
|
أغسطس |
4892 |
9866 |
+ 102 % |
|
سبتمبر |
6640 |
12993 |
+ 96 % |
|
أكتوبر |
8721 |
12148 |
+ 39 % |
|
نوفمبر |
8523 |
15266 |
+ 79 % |
|
ديسمبر |
9314 |
15412 |
+ 65 % |
|
الإجمالي |
74350 |
136199 |
+ 83 % |
واستحوذ التمويل المقدم لـ "الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام بقيمة 110.3 مليار ريال وبنسبة 81%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 18.8 مليار ريال ثم الأراضي بـ 7.1 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير |
7750 |
1270 |
672 |
|
فبراير |
8460 |
1418 |
711 |
|
مارس |
8701 |
1714 |
479 |
|
أبريل |
6287 |
1041 |
322 |
|
مايو |
6217 |
1237 |
337 |
|
يونيو |
11012 |
1367 |
741 |
|
يوليو |
8559 |
1572 |
645 |
|
أغسطس |
7788 |
1518 |
561 |
|
سبتمبر |
10490 |
1863 |
640 |
|
أكتوبر |
9897 |
1597 |
654 |
|
نوفمبر |
12383 |
2184 |
700 |
|
ديسمبر |
12721 |
2013 |
678 |
|
الإجمالي |
110265 |
18794 |
7140 |
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2020 نحو 289.3 ألف عقد، بزيادة قدرها 70% عن عام 2019.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2019 |
2020 |
التغير |
|
يناير |
9054 |
23471 |
+ 159 % |
|
فبراير |
9044 |
24676 |
+ 173 % |
|
مارس |
11505 |
23141 |
+ 101 % |
|
أبريل |
13765 |
17856 |
+ 30 % |
|
مايو |
12068 |
15462 |
+ 28 % |
|
يونيو |
9117 |
26137 |
+ 187 % |
|
يوليو |
15018 |
23909 |
+ 59 % |
|
أغسطس |
11737 |
21755 |
+ 85 % |
|
سبتمبر |
16012 |
27390 |
+ 71 % |
|
أكتوبر |
20888 |
25483 |
+ 22 % |
|
نوفمبر |
19659 |
30017 |
+ 53 % |
|
ديسمبر |
22411 |
29960 |
+ 34 % |
|
الإجمالي |
170278 |
289257 |
+ 70 % |
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال العام الماضي 4.55 مليار ريال بانخفاض قدره 14% عن عام 2019.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2019 |
2020 |
التغير |
|
يناير |
335 |
565 |
+ 69 % |
|
فبراير |
397 |
459 |
+ 15 % |
|
مارس |
361 |
325 |
(10 %) |
|
أبريل |
384 |
90 |
(77 %) |
|
مايو |
466 |
201 |
(57 %) |
|
يونيو |
311 |
742 |
+ 139 % |
|
يوليو |
522 |
350 |
(33 %) |
|
أغسطس |
332 |
261 |
(21 %) |
|
سبتمبر |
483 |
339 |
(30 %) |
|
أكتوبر |
562 |
342 |
(39 %) |
|
نوفمبر |
549 |
436 |
(21 %) |
|
ديسمبر |
569 |
441 |
(22 %) |
|
الإجمالي |
5271 |
4551 |
(14 %) |
أخبار ذات صله
| السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 15.27 مليار ريال (+79%) بنهاية نوفمبر 2020 |
- في عامها التاسع.. بالتفاصيل أداء مؤشرات ومبادرات رؤية المملكة 2030 9
- صدور التقرير السنوي لـ رؤية السعودية 2030 لعام 2024 1
- بنهاية العام التاسع للرؤية.. اهم انجازات الاقتصاد السعودي في عام 2024 2
- ارتفاع الأصول تحت الإدارة لصندوق الاستثمارات العامة إلى 3.53 تريليون ريال في 2024 2
- ولي العهد: نفخر بما حققناه من إنجازات في العام التاسع للرؤية وسنواصل المسير بثبات نحو أهدافنا 5
الأكثر تعليقاً
- لماذا تراجع ترامب عن إقالة باول رغم تهديده الصريح؟ 11
- خادم الحرمين الشريفين: نعتز بما تحقق لبلادنا من إنجازات خلال أقل من عقد من الزمن 10
- في عامها التاسع.. بالتفاصيل أداء مؤشرات ومبادرات رؤية المملكة 2030 9
- شارك برأيك: ما توقعاتك لأداء قطاع الأسمنت في الربع الأول 2025؟ 9
- الرئيس التنفيذي لـ أرقام: منتجاتنا الجديدة جاءت لتواكب التحول والتطور الكبير في السعودية 7
- وزير المالية يتوقع أخباراً إيجابية تحد من توترات الأسواق العالمية والحرب التجارية 6
- ولي العهد: نفخر بما حققناه من إنجازات في العام التاسع للرؤية وسنواصل المسير بثبات نحو أهدافنا 5
- تاسي: الأسهم الأنشط من حيث القيمة والكمية وعدد الصفقات الأسبوع الماضي 3
- ما أكثر دول العالم إنتاجاً للطاقة النووية ؟ 2
- بنهاية العام التاسع للرؤية.. اهم انجازات الاقتصاد السعودي في عام 2024 2
تعليقات 38
كن أول من يعلق على الخبر
@. الحربش @
منذ 4 سنهبدر السويلم
منذ 4 سنهامس ذهبت لمكتب هندي لبنا منزل ,, قسم بالله اصر على 50 الف ريال وذهبت للاخر واصر على 50 الف ريال كذلك
محلل المعلومات
منذ 4 سنه50 الف على ايش ممكن تفصل
KFJO2546
منذ 4 سنهليه 20 % ؟ وش السبب؟
hmdann
منذ 4 سنهhmdann
منذ 4 سنهhood100
منذ 4 سنهلو استمرت القروض العقاريه بهذي الضخامه سينتج عنها فقاعه عقاريه مثل ماحدث بامريكا 2008 , والمشكله معظم هذي الاموال تذهب لشراء ادوات بناء مستورده وتكلفة عماله اجنبيه ولاتستقر بالبلد
Abu Saud1
منذ 4 سنهالفقاعة العقارية الامريكية لم تحدث بسبب ضخامة القروض، بل حدثت بسبب ١- عمليات اعادة الرهن والرهن المزدوج، ٢- تقييم العقارات باعلى من قيمتها السوقية، ٣- عدم التدقيق في قدرة المقترضين على السداد واعطاء القروض لكل من هب ودب.
وجه التشابه الوحيد بين سوقنا والامريكي هو ان العقارات مقيمة باعلى من قيمتها الحقيقية
أولي
منذ 4 سنهايش المقصد باعادة الرهن والرهن الزدوج ؟
saed555
منذ 4 سنهقيمة العقار حاليا بالسعوديه مقيم بأعلى من قيمته الحقيقيه
Abo Shanab
منذ 4 سنهVKhalidS
منذ 4 سنهالسيوله متجهه للعقار
SHINE
منذ 4 سنهالكثير من المستفيدين لا يعي خطورة هذا النوع من الاقراض، على المدى الطويل. هذه الزيادة الكبيرة جداً في حجم القروض تتطلب الحذر والمراجعة
(أبوفيصل)
منذ 4 سنهلافض فؤك ..العاقبة سوف تكون وخيمة على كثيراً من هولاء
CitezenoftheWorld
منذ 4 سنهاحسنت...الي ماخذ مثلاً قرض في 2017 تغيرت المعادلة عليه بالكامل وما كان يمثل 60% من دخله اصبح يمثل اعلى بكثير. الضرر يتعدى الافراد وينعكس على الاستهلاك بجميع انواعه الضروري والغير ضروري. وذا مافيه استهلاك مافيه ارباح شركات ومداخيل الحكومة من الضرائب تقل...واذا مافيه ارباح الشركات ماتوضف واذا ماوضفت الشركات تزيد البطالة...الخ.
waheb
منذ 4 سنهعدد العقود بلغ خلال 2019الى 2020 حوالي 450الف عقد وهذا يعني تملك 450الف اسرة لمنزل وخصوصا عام 2020 كان الرقم يقارب 290 الف عقد. والاستمرار بهذه الوتيرة يعني وفرة المعروض للايجار مما يعني انخفاض الايجار
.whip
منذ 4 سنهaa2131
منذ 4 سنهقارمن
منذ 4 سنهARABIC FALCON
منذ 4 سنهالله رحيم بالعباد ------ وش احسن بيت في الدنيا القصيره ولا الآخره الدائمه
ماشفنا تجار التراب دفنوا مع ممتلكاتهم العقاريه -- ولكن الحساب الحساب
اعمار امتي مابين 60 الى 70 عام وقليل من يتجاوزها --------
b6362
منذ 4 سنهقربت البالون تنفقع
TURKI00
منذ 4 سنهكل ما جاءت لتنفقع حطوا عليها رقعة اكبر واقوى علشان تزيد لو صار الهواء اقل زادوه من الهواء الخارجي يعبيها
(أبوفيصل)
منذ 4 سنهمنفقعة منفقعة عاجلاً أجلاً منفقعة؟ يرقعون ولا مايرقعون؟ ولكن المؤسف والذي أعلمه أن ذلك لايهمهم؟ فالاستقطاع من الراتب وقي حال التعثر البيت مرهون ولي حق التصرف به بحالة العجزأوالتعثر عن السداد؟! إذاً من المتظررالاول والأخيرهو ذلك المسكين الذي رهن رقبته وقوت عياله ومنزله لإأكثر من20عام وبالنهاية ممكن يرمى بالشارع لوحدث لاقدر الله شيً يجعله غير قادر على مؤاصلة اللألتزام بماهو موجود بالعقد بين الطرفين
RaBBiT
منذ 4 سنهفي حالة العجز أو الوفاة لا سمح الله فيعفى من الالتزام وتكون الخسارة على شركة التأمين التي تستفيد كل قسط شهر بمبلغ مستقطع لها، أما في حالة التعثر لمدة ثلاث شهور متتالية أو خمسة متفرقة لا سمح الله فراحت عليك غلطة
( A-H )
منذ 4 سنهانخفاض التمويل العقاري السكني المقدم من شركات التمويل !
سلبي لشركة املاك العقاريه .
shndf
منذ 4 سنه(أبوفيصل)
منذ 4 سنهيحجز له قبر قبل مايصير بفلوس؟!
sas15
منذ 4 سنهالملافظ سعد
محلل المعلومات
منذ 4 سنهضحكتني الين دمعت -- ما اقصد لكن شر البلية ما يضحك
(أبوفيصل)
منذ 4 سنهتضحك ههههه؟ مع أني كتبت تعليقي الأول مازحاً؟ ولكن الله العالم أن طال بك الزمن سوف تجد الرسوم أوقيمة ضريبة إدخالك القبرمذيلة بإسفل شهادة الوفاة حول الختم؟ فأنت حجزت علينا 1x2متر وقيمة المتر3000ريال وبحكم أنها آخرمنزلة لك بالدنيا فلابد من دفع الضريبة يعني تدفع وأنت حي ولانأخذ منك وأنت رائح بدون رجعة ومحسوب علينا بخسارة لتوقف دفعك للضرائب بموتك!!!ههههههه اسأل الله أن يغير الحال بحسن حال...قل آمين؟ يالله أضحك مرة آخرى ودعيلي حبيب قلبي
shndf
منذ 4 سنهايو الله نسأل الله أن لا يكلنا لسواه....
المدير التنفيذي
منذ 4 سنهمحلل المعلومات
منذ 4 سنهخطا خطا
عاشق المعلومة
منذ 4 سنههذا هو السبب الرئيسى لإرتفاع أسهم شركات الإسمنت . شكرا للبنوك السعودية ودورها الفعال فى تحريك النشاط الإقتصادى فى البلاد !
hmdann
منذ 4 سنهameralali
منذ 4 سنهfuhadbe
منذ 4 سنه1Alatawi
منذ 4 سنهاصبح الان مسؤول عن مخططه انت عليك تنفذ اللي بالمخطط وهو يشرف ويوقع على كل مرحله لو حصل مشكله في البيت لا سمح الله هو يتحملها يعني من الاخير لا تجتهد وتكلف نفسك تزيد الحديد او تحط شدادات المكتب المسؤول عن مخططه