"فيصل بن عبد الله الجديعي" الرئيس التنفيذي لـ"المراكز العربية"


قال فيصل بن عبد الله الجديعي الرئيس التنفيذي لشركة "المراكز العربية"، إن أرض مشروع "جوهرة الرياض" بحي الرائد بالرياض تم شراؤها بطريقة نظامية من صفة اعتبارية تتمتع بسمعة طيبة، مؤكداً ثقة الشركة بالقضاء وعدالة القوانين في المملكة.

 

وأشار إلى أن الشركة واثقة من إعادة صك ملكية الأرض، وأن معالي وزير الاستثمار خالد الفالح طمأن الشركة والمستثمرين بأن الوزارة تدرس حل مشكلة صك الملكية مع الجهات المعنية.

 

وأردف قائلا: وقمنا خلال الأيام الماضية بالتنسيق مع الجهات المعنية من بينها وزارة الاستثمار بإعادة دراسة إلغاء قرار المحكمة واستعادة الملكية قريباً بعد النظر في الأمور القانونية المتعلقة بملكية الصك الأساسي.

 

وحسب الشركة فقد ذكرت في الإيضاح رقم 8 من قوائم المالية المعلنة، أنها قد قدمت خطابا لخادم الحرمين الشريفين في 20 سبتمبر 2021 تطلب فيه إلغاء قرار المحكمة العليا متضمناً:

 

- الأمر الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموجه بتشكيل فريق لحل قضايا الصكوك التي تقع ضمن مخطط معتمد وبالتالي لا يجوز تكليفها للمحاكم.

 

- تم شراء العقار الوارد في الصك بموجب اتفاقية بيع وشراء سليمة من قبل الشركة.

 

- تم بدء تطوير البنية التحتية للأرض بعد الحصول على الموافقات اللازمة من السلطات تماشياً مع المخطط المعتمد الصادر عن الهيئة الملكية لتطوير الرياض وتحت إشراف أمانة الرياض.

 

 وكذلك ذكرت الشركة في الإيضاح رقم 8  أن القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية هي 21.76 مليار ريال.

1
8
1054

لماذا شركة عسير لم تتخذ نفس الخطوات حيال الغاء صك ارضها الواقعة شمال الرياض ، فعلا مثل هذه القضية توضح الفرق بين ادارات الشركات فيه الحريص على حقوق المساهمين وفيه النائم 

9
4
136

s9090

منذ 3 سنه
رداً على   المساهم المستثمر

قضية عسير مختلفه والمقارنة غير دقيقه... مشكلة المراكز تتعلق بنزاع الحكومه طرف فيه اما في حالة عسير مشكلة مع شركة خاصه ومكتب وساطه عقارية .... 

11
4
136

s9090

منذ 3 سنه
رداً على   s9090

ايضا المراكز ليست طرفا في القضية ... القضية تخص اول مشترى للارض من الحكومة ...ايضا يوجد قرار ملكي صدر هذا العام يحمي الشركات في حال وجود مشكلة قديمه في ملكية الارض ...

23
8
1054
رداً على   s9090

بل القضيتين متطابقتين ١٠٠٪؜ يا عزيزي 

اليك نص اعلان عسير في ٢٩ شعبان من عام ١٤٤٠

 تفاصيل الإعلان تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات واعمال المقاولات أنها سبق لها الإعلان في 03/08/1430هـ الموافق 25/07/2009م عن شراء أرض في شمال الرياض بمساحة 3.2 مليون متر مربع لأغراض استثمارية. وتوضح الشركة أنها تلقت من بائع الأرض المشتراه الخطاب المؤرخ في 22/04/2019م. والذي تم استلامه باليد في مقر الشركة في 28/04/2019م من بائع الأرض المشتراة في شمال الرياض ــ حي الخير يفيد فيه أن (((صك الأرض المذكورة تم إلغاؤه بأمر صادر من محكمة الاستئناف بالرياض لأمر خارج عن إرادته وإرادة الشركة،)))وأن القرار أصبح نهائياً ويتعين الالتزام به وتنفيذه، وأنه يبلغنا بذلك ويعرض بعض الحلول والمقترحات على الشركة. وبعد تلقي الخطاب المذكور قامت الشركة بالتأكد من الأمر لدى الجهات المختصة، وتأكد لها أن الإلغاء صحيح لأسباب ومبررات تعود للبائع (((حيث أن الإلغاء يخص الصك الرئيسي للأرض العائد للبائع وما تفرع عنه، وليس للشركة أي علاقة أو دور في هذا الموضوع،))))ولم تبلغ أو تشترك في أي أمر أو جلسات قضائية أو أي مناقشات أو تحقيقات تمت حياله.

كلاهما الغي صكهما ولكن تعامل الادارتين مختلف 

انظر كيف حافضت ادارة سهم المراكز على سعر السهم من الانزلاق بحسن التصرف وسلامة الاجراءات 

هل تعلم بان ادارة عسير صرحت تصريح واحد في رمضان ١٤٤٠ واكتفت بذلك وتعلق المساهمون ٣ سنوات وهبط سعر السهم من ١٧ الى ٨ ريال واستقر فترة طويلة 

تعلمني بعسير انا فيها من ١٢ سنة ما طلعت يوم واحد من السهم 

10
3
154

habibs

منذ 3 سنه
رداً على   المساهم المستثمر
مافيه اي سلطة فوق امر القضاء الحمدلله محدث مع عسير بي صير معهم المفروض ان تصريحة هذا كان في شهر ٨ ميلادي اما الان على قولة المثل نطح الصياح الصياح حتى تسلم الله يعين المساهمين
2
1
74

Yousef_dewan

منذ 3 سنه
مشكلة وبتنحل ان شاء الله ❤️
22
34
3442

Gold thinking

منذ 3 سنه
رداً على   Yousef_dewan

ما اصدرو حكم قضائي بإلغاء الصك ثم يصدر قرار بنقضه خل العاطفه على جنب 

3
50
2061

Don Corleone

منذ 3 سنه

درب المحاكم و التقاضي طوووويل 

الله يعين الملاك .. و تنحل سريعًا 

و تكون نقلة في تطوير مجال التقاضي 🤷🏻‍♂️

12
8
1054
رداً على   Don Corleone

بالعكس ما ضاع حق وراءه مطالب ،

شف ادارة شركة عسير الداجة قبل ٣ سنوات اعلنت عن خبر جوهري أن ارض شمال الرياض تم الغاء صكها والى يومك وهم راقدين 

14
36
4649

Abu Mustafa

منذ 3 سنه
رداً على   Don Corleone

ما عادت معقده مثل زمان الحين اكثر سلاسه مع النظام الإكتروني

4
52
1829

دام الصك مر على كتابات عدل وتصديق محكمه شرعية من

25
52
1829
رداً على   صقر السوق السعودي

يوجد مشكلة في الموقع لاتقدر تعدل التعليق ولا تقدر تحذفه عموما ً

اذا كان الصك من الدولة وصادر من كتابة العدل ومصدق من محكمه شرعية وعليه  تصديق وختم المحكمه وكتابات العدل الأصل ان يكون صك شرعي 100٪ونظامي ولا احد  ينازعك فيه او يتعدى عليه  

المادة الثامنة عشرة من نظام الحكم 

تكفل الدولة حرية الملكية الخاصة وحرمتها، ولا ينزع من أحد ملكه إلا للمصلحة العامة على أن يعوض المالك تعويضا عادلا. 

5
1
313

بو زيد

منذ 3 سنه

مطوله 

6
0
75

skim1988

منذ 3 سنه
اشوف تواريخ قديمه لي الان بدا الحديث عن الامر والافصاح هذا لحاله استفهام كبير جدا
7
8
143

الرابح111

منذ 3 سنه

طيب لماذا لم توضحوا منذ شهور عن سير القضية 

8
6
285

هامور متقاعد

منذ 3 سنه

عهد الحزم و العزم و النظام و الإجراءات القانونية و محاربة الفساد . صك تم إلغاءه  "بقرار قضائي" من المحكمة كيف تبغى ترجعه . المفروض الشركة تركز على المطالبة بحقوقها من البائع .

13
14
1394

مستثمرعقاري

منذ 3 سنه

وزارة الاستثمار لابد ان تتدخل في موضوع الصكوك ما يحدث يعتبر نقطة سوداء في بيئة الاستثمار خصوصا وان الحكومة الان تقدم جهود غير مسبوقة وجبارة في دعم الاستثمار ثم يأتي خبر بسيط ينسف الجهود.

15
0
18

التميمي

منذ 3 سنه
الحمد لله الشركه مستمره بالتطوير والبناء علي الارض وان شاء الله سنتين ويخلص المشروع ويكون اضافه للشركه الحمد لله الشركه مستمره في تطوير الارض والافتتاح خلال السنوات القادمه باذن الله
16
2
390

جدا واضح !

منذ 3 سنه
الله يقويكم ويحق الحق وان شاء الله يحعل الله في الامر خير وان شاء الله ان المحافظه على توزيع الارباح
17
6
556

أبو عبدالله 70

منذ 3 سنه

مع كامل الاحترام لك ولكن هناك مجموعة من الأسئلة المنطقية والوضحة تحتاج إيضاحات عليها ورد منطقي:

أولا :افرضوا إن المقام السامي لم يقتنع بمعطياتكم وأيد قرار المحكمة وهذا هو الأقرب وش بتسوون ؟ علما بأن المقام السامي غير ملزم بالرد على خطابكم وسكوته عن ذلك معناته تأييد لقرار المحكمة وإحالتكم للإجراءات النظامية لمثل هذه الحالات.

ثانيا: على أي أساس بتستكملون أعمال الإنشاء بدون أي وضوح ؟ علما بأن الجهات المعنية غير ملزمة بإخطاركم بالتوقف عن البناء طالما صدر صك من المحكمة ؟

ثالثا: لماذا لم توضحوا وتعلنوا في حينه للمساهمين الكرام بأن هناك قضية مرفوعة ضدكم منظورة في الدائرة الثالثة من اليوم الأول ؟

رابعا : لماذا لم يتم حتى الآن نشر نص حكم المحكمة للسادة المساهمين الكرام لكي يعلم الجميع سبب إلغاء الصك والذي بكل تأكيد موضح في نص الحكم ؟

مجلس الإدارة وحده هو من يتحمل كل ذلك .

 

18
9
334

abusultan530

منذ 3 سنه

الله يعينكم وردد الله كريم 

الغي صك للصندوق سامبا وشركة عسير وحتى الان الموضوع معلق وراح يجلس اقل شي ٥ سنوات

20
205
9041

FAWAZ_S

منذ 3 سنه
رداً على   abusultan530

وهناك صك شركة اعمار الشرق الاوسط فى الشرقية وهذا الغى بعد ان اكتمل المشروع وحتى الان لانتيجة تذكر

24
2
390

جدا واضح !

منذ 3 سنه
رداً على   abusultan530
الله كريم والأنظمه والاوامر الساميه الآن واضحه وصريحه - الأمر الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموجه بتشكيل فريق لحل قضايا الصكوك التي تقع ضمن مخطط معتمد وبالتالي لا يجوز تكليفها للمحاكم.
19
205
9041

FAWAZ_S

منذ 3 سنه

المشكلة انالكثير ممن  سحبت منهم  اراضيهم سواء افراد او شركات كانو قد  شروا اراضيهم بطريقة نظامية ولكن تتطبق فاعدة مابنى على باطل فهو باطل لذلك تم الغاء ملكيتهم للاراضى التى اشتروها  وان تم اعادة ارض المراكز لها وان شاء الله يحدث هذا الامر فانها ستكون سابقة يستطيع كل من اشترى ارض بطريقة نظامية ان يستعيدها حتى ولو لم يكن الصك الصك الاصلى نظامى 

21
4
642

عبدالرحمن فايز

منذ 3 سنه

الله يوفقكم وحقكم واضح

26
19
2294

متابع الان

منذ 3 سنه

الشراء من شخصية اعتبارية.. واعتقد انها واضحة..

توقعي انا: ان يتم الاستمرار بملكية الارض للمراكز العربية.. لأنها في النهاية هي ارض فضاء لا يحدها مشروع حكومي قد يعرضها للازالة.. والتعويض سيكون من الشخص الاعتباري للخزينة مباشرةً.. والصلح خير

27
14
1443

مشراق

منذ 3 سنه
رداً على   متابع الان

يقول لك الصك ملغي يعني لاتملك الشركة أحقية في الأرض  وانت تقول تستمر الملكية 

30
19
2294

متابع الان

منذ 3 سنه
رداً على   مشراق

نعم الصك ملغي معك حق.. لكن للشركة الحق من غيرها في استمرارها بالموقع.. لأن الموقع ليس في منطقة نزع..

بمعنى هل تتوقع بعد أن يلغون الصك تأخذ املاك الدولة الارض وتجعلها فضاء.. طبعاً لا..

ستعطيها المراكز ربما بإيجار.. والمراكز العربية سيعوضها من باع لها..

28
14
1562

I LOVE MBS

منذ 3 سنه
التوضيح يفترض مع الخبر بنفس الوقت
29
46
6638

سلامتكم

منذ 3 سنه

أولا وقبل كل شي يجب التوضيح لماذا الغي الصك أو أوقف هنا نحل نصف المشكلة 

والنصف الاخر عندما نعرف لماذا

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

Created with Highstock 6.0.710:0011:0012:0013:0011,740.0011,760.0011,780.0011,800.00
Close : 11747.33 | Apr 28, 12:51