رئيس "المراكز العربية" لـ"أرقام": اشترينا أرض حي الرائد بطريقة نظامية من صفة اعتبارية ونحن واثقون من إعادة صك ملكية الأرض
"فيصل بن عبد الله الجديعي" الرئيس التنفيذي لـ"المراكز العربية"
قال فيصل بن عبد الله الجديعي الرئيس التنفيذي لشركة "المراكز العربية"، إن أرض مشروع "جوهرة الرياض" بحي الرائد بالرياض تم شراؤها بطريقة نظامية من صفة اعتبارية تتمتع بسمعة طيبة، مؤكداً ثقة الشركة بالقضاء وعدالة القوانين في المملكة.
وأشار إلى أن الشركة واثقة من إعادة صك ملكية الأرض، وأن معالي وزير الاستثمار خالد الفالح طمأن الشركة والمستثمرين بأن الوزارة تدرس حل مشكلة صك الملكية مع الجهات المعنية.
وأردف قائلا: وقمنا خلال الأيام الماضية بالتنسيق مع الجهات المعنية من بينها وزارة الاستثمار بإعادة دراسة إلغاء قرار المحكمة واستعادة الملكية قريباً بعد النظر في الأمور القانونية المتعلقة بملكية الصك الأساسي.
وحسب الشركة فقد ذكرت في الإيضاح رقم 8 من قوائم المالية المعلنة، أنها قد قدمت خطابا لخادم الحرمين الشريفين في 20 سبتمبر 2021 تطلب فيه إلغاء قرار المحكمة العليا متضمناً:
- الأمر الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموجه بتشكيل فريق لحل قضايا الصكوك التي تقع ضمن مخطط معتمد وبالتالي لا يجوز تكليفها للمحاكم.
- تم شراء العقار الوارد في الصك بموجب اتفاقية بيع وشراء سليمة من قبل الشركة.
- تم بدء تطوير البنية التحتية للأرض بعد الحصول على الموافقات اللازمة من السلطات تماشياً مع المخطط المعتمد الصادر عن الهيئة الملكية لتطوير الرياض وتحت إشراف أمانة الرياض.
وكذلك ذكرت الشركة في الإيضاح رقم 8 أن القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية هي 21.76 مليار ريال.
أخبار ذات صله
- أرباح مجموعة إس تي سي 3649 مليون ريال (+11%) بنهاية الربع الأول 2025
- إس تي سي توزع أرباحاً نقدية بنسبة 5.5% عن الربع الأول 2025
- مجموعة stc: أرباح الربع الأول جاءت بفضل التزامنا بالابتكار وتعزيز الكفاءة التشغيلية
- الحلول المتسارعة تُعلن نشرة الإصدار الخاصة بطرح أسهمها في نمو
- مجلس إدارة المداواة يوصي بزيادة رأس المال بنسبة 200% عن طريق أسهم منحة
الأكثر تعليقاً
- أرباح مجموعة إس تي سي 3649 مليون ريال (+11%) بنهاية الربع الأول 2025
- أرباح سابك للمغذيات الزراعية 985 مليون ريال (+17%) بنهاية الربع الأول 2025
- ترامب يحض على عبور مجاني للسفن الأميركية في قناتي باناما والسويس
- أرباح نايس ون 24.1 مليون ريال (+10%) بنهاية الربع الأول 2025
- أرباح مجموعة تداول 120.5 مليون ريال (-40%) بنهاية الربع الأول 2025
- إعمار توقع اتفاقية مع عدة بنوك لإعادة جدولة تسهيلات سابقة بقيمة 3.39 مليار ريال
- أرباح البنك العربي الوطني 1304 ملايين ريال (+6%) بنهاية الربع الأول 2025
- رئيس سابك للمغذيات: تحسن الأسعار ناتج عن ارتفاع الطلب والتوقفات الممتدة لبعض المصانع
- سدكو كابيتال متعدد الأصول يوزع أرباحاً نقدية بنسبة 1.6% عن الربع الأول 2025
- أرامكو السعودية تعتزم الإعلان عن نتائج الربع الأول 2025 يوم 11 مايو
تعليقات 30
كن أول من يعلق على الخبر
المساهم المستثمر
منذ 3 سنهلماذا شركة عسير لم تتخذ نفس الخطوات حيال الغاء صك ارضها الواقعة شمال الرياض ، فعلا مثل هذه القضية توضح الفرق بين ادارات الشركات فيه الحريص على حقوق المساهمين وفيه النائم
s9090
منذ 3 سنهقضية عسير مختلفه والمقارنة غير دقيقه... مشكلة المراكز تتعلق بنزاع الحكومه طرف فيه اما في حالة عسير مشكلة مع شركة خاصه ومكتب وساطه عقارية ....
s9090
منذ 3 سنهايضا المراكز ليست طرفا في القضية ... القضية تخص اول مشترى للارض من الحكومة ...ايضا يوجد قرار ملكي صدر هذا العام يحمي الشركات في حال وجود مشكلة قديمه في ملكية الارض ...
المساهم المستثمر
منذ 3 سنهبل القضيتين متطابقتين ١٠٠٪ يا عزيزي
اليك نص اعلان عسير في ٢٩ شعبان من عام ١٤٤٠
تفاصيل الإعلان تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات واعمال المقاولات أنها سبق لها الإعلان في 03/08/1430هـ الموافق 25/07/2009م عن شراء أرض في شمال الرياض بمساحة 3.2 مليون متر مربع لأغراض استثمارية. وتوضح الشركة أنها تلقت من بائع الأرض المشتراه الخطاب المؤرخ في 22/04/2019م. والذي تم استلامه باليد في مقر الشركة في 28/04/2019م من بائع الأرض المشتراة في شمال الرياض ــ حي الخير يفيد فيه أن (((صك الأرض المذكورة تم إلغاؤه بأمر صادر من محكمة الاستئناف بالرياض لأمر خارج عن إرادته وإرادة الشركة،)))وأن القرار أصبح نهائياً ويتعين الالتزام به وتنفيذه، وأنه يبلغنا بذلك ويعرض بعض الحلول والمقترحات على الشركة. وبعد تلقي الخطاب المذكور قامت الشركة بالتأكد من الأمر لدى الجهات المختصة، وتأكد لها أن الإلغاء صحيح لأسباب ومبررات تعود للبائع (((حيث أن الإلغاء يخص الصك الرئيسي للأرض العائد للبائع وما تفرع عنه، وليس للشركة أي علاقة أو دور في هذا الموضوع،))))ولم تبلغ أو تشترك في أي أمر أو جلسات قضائية أو أي مناقشات أو تحقيقات تمت حياله.
كلاهما الغي صكهما ولكن تعامل الادارتين مختلف
انظر كيف حافضت ادارة سهم المراكز على سعر السهم من الانزلاق بحسن التصرف وسلامة الاجراءات
هل تعلم بان ادارة عسير صرحت تصريح واحد في رمضان ١٤٤٠ واكتفت بذلك وتعلق المساهمون ٣ سنوات وهبط سعر السهم من ١٧ الى ٨ ريال واستقر فترة طويلة
تعلمني بعسير انا فيها من ١٢ سنة ما طلعت يوم واحد من السهم
habibs
منذ 3 سنهمافيه اي سلطة فوق امر القضاء الحمدلله محدث مع عسير بي صير معهم المفروض ان تصريحة هذا كان في شهر ٨ ميلادي اما الان على قولة المثل نطح الصياح الصياح حتى تسلم الله يعين المساهمين
Yousef_dewan
منذ 3 سنهGold thinking
منذ 3 سنهما اصدرو حكم قضائي بإلغاء الصك ثم يصدر قرار بنقضه خل العاطفه على جنب
Don Corleone
منذ 3 سنهدرب المحاكم و التقاضي طوووويل
الله يعين الملاك .. و تنحل سريعًا
و تكون نقلة في تطوير مجال التقاضي 🤷🏻♂️
المساهم المستثمر
منذ 3 سنهبالعكس ما ضاع حق وراءه مطالب ،
شف ادارة شركة عسير الداجة قبل ٣ سنوات اعلنت عن خبر جوهري أن ارض شمال الرياض تم الغاء صكها والى يومك وهم راقدين
Abu Mustafa
منذ 3 سنهما عادت معقده مثل زمان الحين اكثر سلاسه مع النظام الإكتروني
صقر السوق السعودي
منذ 3 سنهدام الصك مر على كتابات عدل وتصديق محكمه شرعية من
صقر السوق السعودي
منذ 3 سنهيوجد مشكلة في الموقع لاتقدر تعدل التعليق ولا تقدر تحذفه عموما ً
اذا كان الصك من الدولة وصادر من كتابة العدل ومصدق من محكمه شرعية وعليه تصديق وختم المحكمه وكتابات العدل الأصل ان يكون صك شرعي 100٪ونظامي ولا احد ينازعك فيه او يتعدى عليه
المادة الثامنة عشرة من نظام الحكم
تكفل الدولة حرية الملكية الخاصة وحرمتها، ولا ينزع من أحد ملكه إلا للمصلحة العامة على أن يعوض المالك تعويضا عادلا.
بو زيد
منذ 3 سنهمطوله
skim1988
منذ 3 سنهالرابح111
منذ 3 سنهطيب لماذا لم توضحوا منذ شهور عن سير القضية
هامور متقاعد
منذ 3 سنهعهد الحزم و العزم و النظام و الإجراءات القانونية و محاربة الفساد . صك تم إلغاءه "بقرار قضائي" من المحكمة كيف تبغى ترجعه . المفروض الشركة تركز على المطالبة بحقوقها من البائع .
مستثمرعقاري
منذ 3 سنهوزارة الاستثمار لابد ان تتدخل في موضوع الصكوك ما يحدث يعتبر نقطة سوداء في بيئة الاستثمار خصوصا وان الحكومة الان تقدم جهود غير مسبوقة وجبارة في دعم الاستثمار ثم يأتي خبر بسيط ينسف الجهود.
التميمي
منذ 3 سنهجدا واضح !
منذ 3 سنهأبو عبدالله 70
منذ 3 سنهمع كامل الاحترام لك ولكن هناك مجموعة من الأسئلة المنطقية والوضحة تحتاج إيضاحات عليها ورد منطقي:
أولا :افرضوا إن المقام السامي لم يقتنع بمعطياتكم وأيد قرار المحكمة وهذا هو الأقرب وش بتسوون ؟ علما بأن المقام السامي غير ملزم بالرد على خطابكم وسكوته عن ذلك معناته تأييد لقرار المحكمة وإحالتكم للإجراءات النظامية لمثل هذه الحالات.
ثانيا: على أي أساس بتستكملون أعمال الإنشاء بدون أي وضوح ؟ علما بأن الجهات المعنية غير ملزمة بإخطاركم بالتوقف عن البناء طالما صدر صك من المحكمة ؟
ثالثا: لماذا لم توضحوا وتعلنوا في حينه للمساهمين الكرام بأن هناك قضية مرفوعة ضدكم منظورة في الدائرة الثالثة من اليوم الأول ؟
رابعا : لماذا لم يتم حتى الآن نشر نص حكم المحكمة للسادة المساهمين الكرام لكي يعلم الجميع سبب إلغاء الصك والذي بكل تأكيد موضح في نص الحكم ؟
مجلس الإدارة وحده هو من يتحمل كل ذلك .
abusultan530
منذ 3 سنهالله يعينكم وردد الله كريم
الغي صك للصندوق سامبا وشركة عسير وحتى الان الموضوع معلق وراح يجلس اقل شي ٥ سنوات
FAWAZ_S
منذ 3 سنهوهناك صك شركة اعمار الشرق الاوسط فى الشرقية وهذا الغى بعد ان اكتمل المشروع وحتى الان لانتيجة تذكر
جدا واضح !
منذ 3 سنهالله كريم والأنظمه والاوامر الساميه الآن واضحه وصريحه - الأمر الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموجه بتشكيل فريق لحل قضايا الصكوك التي تقع ضمن مخطط معتمد وبالتالي لا يجوز تكليفها للمحاكم.
FAWAZ_S
منذ 3 سنهالمشكلة انالكثير ممن سحبت منهم اراضيهم سواء افراد او شركات كانو قد شروا اراضيهم بطريقة نظامية ولكن تتطبق فاعدة مابنى على باطل فهو باطل لذلك تم الغاء ملكيتهم للاراضى التى اشتروها وان تم اعادة ارض المراكز لها وان شاء الله يحدث هذا الامر فانها ستكون سابقة يستطيع كل من اشترى ارض بطريقة نظامية ان يستعيدها حتى ولو لم يكن الصك الصك الاصلى نظامى
عبدالرحمن فايز
منذ 3 سنهالله يوفقكم وحقكم واضح
متابع الان
منذ 3 سنهالشراء من شخصية اعتبارية.. واعتقد انها واضحة..
توقعي انا: ان يتم الاستمرار بملكية الارض للمراكز العربية.. لأنها في النهاية هي ارض فضاء لا يحدها مشروع حكومي قد يعرضها للازالة.. والتعويض سيكون من الشخص الاعتباري للخزينة مباشرةً.. والصلح خير
مشراق
منذ 3 سنهيقول لك الصك ملغي يعني لاتملك الشركة أحقية في الأرض وانت تقول تستمر الملكية
متابع الان
منذ 3 سنهنعم الصك ملغي معك حق.. لكن للشركة الحق من غيرها في استمرارها بالموقع.. لأن الموقع ليس في منطقة نزع..
بمعنى هل تتوقع بعد أن يلغون الصك تأخذ املاك الدولة الارض وتجعلها فضاء.. طبعاً لا..
ستعطيها المراكز ربما بإيجار.. والمراكز العربية سيعوضها من باع لها..
I LOVE MBS
منذ 3 سنهسلامتكم
منذ 3 سنهأولا وقبل كل شي يجب التوضيح لماذا الغي الصك أو أوقف هنا نحل نصف المشكلة
والنصف الاخر عندما نعرف لماذا