الأهلي المالية تحدد الصناديق العقارية المتداولة المفضلة لديها

أصدرت شركة الأهلي المالية تقريرًا حديثًا حول الصناديق العقارية المتداولة -ريتس- حيث حددت تفضيلاتها من بين الصناديق المتداولة.

وقالت الأهلي المالية إن الصناديق العقارية المتداولة لا تزال تحت الضغط، حيث انخفض  مؤشر القطاع بنسبة 9.5% حتى الآن متخلفا عن السوق.

وأوضحت أنه بالإضافة إلى الضغوط الناتجة عن ارتفاع أسعار الفائدة، فإن الأداء الضعيف يعود إلى إعادة توجيه الاستثمارات إلى قطاعات ذات عوائد عالية، والعروض الجديدة الجذابة من الاكتتابات العامة الأولية، وعدم اليقين وضعف المعنويات تجاه القطاع بسبب الأداء الضعيف والمراجعة الهبوطية المستمرة للأرباح، والضغوط العامة على السوق.

وتوقعت أن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة إلى انخفاض تكاليف التمويل، وبالتالي تحسن مدفوعات الأرباح وهو ما سيدعم أداء القطاع مستقبلا، مشيرة إلى أن ذلك سيكون تأثيره تدريجيا وليس فوريا.

وبينت أنها تحافظ على تفضيلها لصندوقي الإنماء ريت الفندقي والمعذر ريت، وهذا بفضل الرافعة المالية المنخفضة، وبالتالي استقرار التدفقات النقدية التشغيلية، والعائدات والتقييمات الجذابة للأرباح، وتعرضها لقطاعات جذابة كالسياحة.