شارك برأيك: ما توقعاتك لأداء قطاع التمويل العقاري في المملكة خلال العام الجاري؟
نقود سعودية


أظهرت بيانات المركزي السعودي أمس، أن حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف بلغ 11.94 مليار ريال خلال شهر ديسمبر 2024 كأعلى مستوى منذ أغسطس 2022.
 
وكان البنك المركزي السعودي قد خفض أسعار الريبو العكسي والريبو 3 مرات خلال العام الماضي إلى 450 نقطة أساس و500 نقطة أساس على التوالي تزامنا مع قرار الفيدرالي الأمريكي.
 
عزيزي القارئ: ما توقعاتك لأداء قطاع التمويل العقاري في المملكة خلال العام الجاري؟

1
1
156

nkwash

منذ 2 شهر
الضحية المواطن والجزار العقارين .
2
0
54

Bitcoen

منذ 2 شهر
هذا القطاع يواجه صعوبة في النمو بسبب ارتفاع أسعار المنتج السكني وأسعار الفائدة لدى البنوك ، ينتج عن هذا آثار سلبية في المستقبل .
4
195
8378

|( الفيصل )|

منذ 2 شهر
رداً على   Bitcoen

 

غير صحيح بارك الله فيك لأن نمو القطاع يأتي على إيقاع مستهدفات رؤية 2030 من أجل أن تتجاوز نسبة تملك المساكن 70%علماً بأن نسبة التملك قد لامست  65% خلال عام 2024 مما يؤكد بأن القطاع لا يواجه أن صعوبات تحد من مواكبة مستهدفات الرؤية على إعتبار أن النمو السنوي يحوم حول ما نسبته 1% و في المقابل فإن الأعراض الجانبية تعتبر شر لا مفر منه قصدي شر لابد منه كنتيجة لأي علاج   
 
 

‼️⚠️‼️ نظرة على تطورات التمويل العقاري منذ عام 2016 و الذي يأتي على النحو الآتي :-
 
 

♻️⚠️♻️ عام 2016 عند مستوى 14,93  مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2017 عند مستوى 18,92  مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2018 عند مستوى 27,74  مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2019 عند مستوى 78,96  مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2020 عند مستوى 150,79 مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2021 عند مستوى 152,54 مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2022 عند مستوى 120,27 مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️ عام 2023 عند مستوى 77,74 مليار ريال 
 
♻️⚠️♻️  عام 2024 عند مستوى 80،14 مليار ريال 

3
0
15

Sh11

منذ 2 شهر

الاسعارفي العقارمتضخم جدا جدا خاصه في المدن الكبرى الرياض وجده ومكه، السئوال هل تحدث فقاعه عقاريه قريبا،، ربما،، هذا الارتفاع الفلكي في الاسعار

ناتج عن التوقيفات،، المتكررهبدون سبب واضح، 

وكذلك ظاهرة غريبه( الغاء الصكوك، والتي تمت بطريقه شرعيه وافرغت عن طريق كتابات العدل وبشيك مصدق، 

وتم استخراجات رفع مساعي وكروكيات تنظميه من الامانت والبلديات، ،، ومع ذلك يلغى صكه(؟؟)

الواجب ان تكون هذه الصكوك الموثقه من الجهات العدليه والامانات // لها الحجيه المطلقه من دون نراع او توقيف او الغاء،، كل هذا ساعد في اشتعال سوق العقارات بشكل فلكي وناري ،

الحل: الغاء التوقيفات ووقف الاء الصكوك المكتملة الاركان لكي : ترجع الاسعار الى وضعها الطبيعي 

فالمشهد العقاري يتحكم في سعره(( العرض والطلب ) فقط

5
0
13

Nawafcom1

منذ 2 شهر
العقار السكني في الرياض لايطاق فوق طاقة المواطن
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:0011,525.0011,550.0011,575.0011,600.0011,625.0011,650.00
Close : 11552.98 | Apr 17, 15:20