أم القرى للتنمية والإعمار تُعلن نشرة الإصدار الخاصة بطرح أسهمها في تاسي

شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (الشركة المالكة لوجهة مسار)، اليوم، عن نشرة الإصدار الخاصة بطرح 130.79 مليون سهم من أسهمها في السوق الرئيسية – تاسي.
 

وتمثل أسهم الطرح نحو 9.09 % من إجمالي رأس مال الشركة بعد الطرح، و10 % من رأس مال الشركة قبل الطرح.
 

للاطلاع على المزيد من أخبار وتفاصيل الاكتتابات

وتبدأ فترة الطرح يوم الأربعاء الموافق 5 مارس 2025 وتستمر لمدة 3 أيام عمل تنتهي يوم الأحد 9 مارس 2025.
 

وحسب نشرة الإصدار، تبدأ فترة تسجيل الطلبات للجهات المشاركة وعملية بناء سجل الأوامر يوم الأحد 16 فبراير 2025 وتنتهي يوم الخميس 20 فبراير 2025.
 

وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت في ديسمبر الماضي على طلب الشركة تسجيل أسهمها في السوق الرئيسية.
 

ويقتصر الاكتتاب على شريحتين من المستثمرين هما:
 

الشريحة (أ): الفئات المشاركة: وتشمل هذه الشريحة الفئات التي يحق لها المشاركة في عملية بناء سجل الأوامر ويشمل ذلك صناديق الاستثمار والشركات والمؤسسات الأجنبية المؤهلة والمستثمرين من الشركات الخليجية وغيرهم من المستثمرين الأجانب بموجب اتفاقيات المبادلة.
 

ويحرم نظام تملك غير السعوديين للعقار والاستثمار على غير السعودي اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاع أو الانتفاع بعقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ويشمل ذلك الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية الذين لا يحملون الجنسية السعودية والشركات غير المدرجة والشركات السعودية التي يؤسسها أو يشارك في تأسيسها أو يمتلك أسهماً فيها أي شخص له صفة طبيعية أو اعتبارية لا يحمل الجنسية السعودية مع بعض الاستثناءات المحدودة.
 

ولكن بموجب الضوابط الخاصة باستثناء الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية من مدلول عبارة غير السعودي، وفقًا نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر بتاريخ 27 يناير 2025، فإنه يسمح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية التي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بشروط وهي:
 

أولا: ألا يتملك المستثمر الاستراتيجي الأجنبي في أسهم الشركة المدرجة.
 

ثانيا: ألا تتجاوز في جميع الأوقات ملكية الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية الذين لا يحملون الجنسية السعودية مجتمعين 49 % من أسهم الشركة المدرجة.
 

الشريحة (ب): المكتتبون الأفراد: وتشمل هذه الشريحة الأشخاص السعوديين الطبيعيين، وأي شخص طبيعي غير سعودي مقيم في المملكة أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي ممن لديهم حساب استثماري ومحفظة نشطة لدى إحدى الجهات المستلمة، ويحق لهم فتح حساب استثماري لدى إحدى مؤسسات السوق المالية.
 

وتأسست شركة أم القرى للتنمية والتطوير العقاري عام 2012، وتتخذ الشركة من مدينة مكة المكرمة مقراً لها، وتتمثل أغراض الشركة في تطوير وتعمير طريق الملك عبد العزيز بمكة المكرمة وامتلاك العقارات بالمنطقة وتطويرها إلى قطع تنظيمية وإدارتها واستثمارها وبيعها وتأجيرها وامتلاك قطع الأراضي لتطويرها عمرانياً والقيام بكامل الأعمال اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.

وتتركز الأنشطة الرئيسية للشركة في قطاع العقارات، وتختص بتطوير مشروع وجهة مسار، وتتولى الإشراف على جميع تفاصيل وجهة مسار الفنية، والتخطيطية والإدارية والتشغيلية.
 

وتتمثل أنشطة الشركة وفقًا لسجلها التجاري بما يلي: شراء وبيع الأراضي والعقارات وتقسيمها وأنشطة البيع على الخارطة، وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة سكنية، وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة غير السكنية، الإنشاءات العامة للمباني السكنية، الإنشاءات العامة للمباني غير السكنية مثل المدارس والمستشفيات والفنادق، وإنشاء الطرق والشوارع والأرصفة ومستلزمات الطرق، وإنشاء الجسور والأنفاق.