العقارية لـ أرقام: السوق العقاري في السعودية يشهد نمواً مستداماً.. ونركز على إطلاق مشاريع سكنية متميزة

خالد السحيباني الرئيس التنفيذي المكلف للشركة العقارية السعودية 

قال الرئيس التنفيذي المكلف للشركة العقارية السعودية خالد علي السحيباني، إن الشركة تعمل على تطوير مشاريع نوعية توفر فرصاً استثمارية جاذبة، مدعومة بحوكمة عالية وبيئة استثمارية تنافسية تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.

وبين السحيباني في لقاء مع أرقام، على هامش ملتقى الأسواق المالية، أن السوق العقاري في السعودية يشهد نمواً مستداماً مدعوماً بالمبادرات الحكومية التي تعزز الطلب على المشاريع السكنية والتجارية.

وبين أن السوق السعودي يتمتع بمرونة عالية بفضل الطلب القوي والإصلاحات التنظيمية التي تسهل ملكية العقارات والاستثمار فيها، رغم التحديات الاقتصادية العالمية مثل التضخم وتقلبات أسعار الفائدة.

وتوقع استمرار النمو في القطاع السكني، خاصة مع زيادة الطلب على الوحدات المتكاملة التي توفر جودة حياة أعلى، إلى جانب ارتفاع الإقبال على المشاريع التجارية التي تتماشى مع خطط تطوير المدن وتحسين بيئة الأعمال.

وأكد أن الشركة تتابع عن كثب تغيرات السوق لضمان تقديم مشاريع تتناسب مع احتياجات المستثمرين والأفراد وتعزز من العوائد المستدامة للمساهمين.

وقال إن عمليات التخارج أسفرت عن تحقيق إيرادات بلغت 85.64 مليون ريال من بيع قطعتي أرض في الرياض والمدينة المنورة، و145.15 مليون ريال من بيع 17 قطعة أرض في الرياض.

وبين السحيباني أن التخارج من بعض الأراضي غير الأساسية جاء ضمن استراتيجية الشركة المعتمدة في عام 2023، والتي تهدف إلى تعظيم عوائد المساهمين وتحسين كفاءة إدارة الأصول.

وأشار إلى أن الشركة ركزت في هذه العملية على الأصول التي لا تتماشى مع خططها التطويرية طويلة المدى، بهدف إعادة توجيه الاستثمارات نحو مشاريع ذات قيمة مضافة أعلى.

وفيما يخص المشاريع القادمة، أوضح السحيباني أن الشركة تركز حالياً على إطلاق مشاريع سكنية متميزة، منها مشروع (سدرة1) الذي يضم 138 وحدة سكنية ويتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026.

وأشار إلى أنها في مراحل تعيين المقاول الرئيسي لمشروع (سدرة2) الذي يضم 310 وحدات سكنية ويتوقع اكتماله في نهاية عام 2027، بالإضافة إلى ذلك، يجري العمل على مشروع الريف السكني في الحي الدبلوماسي على مساحة 39 ألف متر مربع، والمتوقع اكتماله وتشغيله بحلول عام 2026، وكذلك مشروع تلال الرياض على مساحة 22 ألف متر مربع في حي الملقا، المقرر اكتماله في عام 2026.

وأوضح أن الشركة في المراحل النهائية من تصميم وتعيين المقاولين لمشاريع جديدة تلبي احتياجات مختلف الشرائح، ومنها مشروع النرجس المكتبي على طريق الثمامة في الرياض، ومشروع بورتا جدة متعدد الاستخدامات، حيث تم توقيع عقد إدارة وتشغيل الأخير مع كانوبي هيلتون.

وقال إن نسبة ملكية المستثمرين الأجانب في الشركة تبلغ حالياً نحو 5%، مؤكداً حرص الشركة على تنويع قاعدة المستثمرين وتعزيز أعلى درجات الشفافية لجذب المزيد من الاستثمارات.