مسؤول في الرياض للتعمير: 6.3 مليار ريال حجم محفظتنا الاستثمارية

محمد الكليب الرئيس التنفيذي للمالية في شركة الرياض للتعمير

قال محمد الكليب الرئيس التنفيذي للمالية في شركة الرياض للتعمير، إن المحفظة الاستثمارية للشركة تصل لنحو 6.3 مليار ريال، وتشمل مشروع المسار الرياضي بقيمة 3.5 مليار ريال، بحصة تبلغ 30%، حيث تعمل الشركة كمطور عقاري للمشروع.

وأوضح الكليب في مقابلة مع تلفزيون العربية، أن الشركة وقعت مع البنك العربي الوطني اتفاقية لإنشاء صندوق استثمار عقاري بقيمة 1.8 مليار ريال، لتطوير بنية تحتية لأراضي خام بحصة 8% ونعمل كمطور عقاري للمشروع، وتعاقدت مع أجيليتي لتطوير مجمع لوجستي في شرق الرياض، بتكلفة تصل لنحو 227 مليون ريال، بحصة للشركة تبلغ 40%.

 وأشار الكليب إلى أن إجمالي حصة الشركة من هذه المشاريع يصل إلى نحو 2.8 مليار ريال.

 وكشف أن الشركة تدرس حاليًا أفضل الخيارات الاستثمارية للأراضي التي استحوذت عليها من شركة ريمات الرياض للتنمية في مدينة الرياض، كما تدرس تطوير مجمع متعدد الاستخدامات في مشروع حي المروج، بينما سيتم تطوير البنية التحتية لحي الرمال، مع إمكانية إقامة مشاريع عقارية متنوعة أو بيع الأرض بعد تطويرها.

 وأضاف أن الشركة ستعلن عن التفاصيل النهائية بمجرد الانتهاء من التصاميم وتحديد الاستخدامات المثلى، متوقعًا أن يكون المردود إيجابيًا على الإيرادات والمساهمين.

وأوضح أن الهدف من هذه العملية هو تعزيز العلاقة الاستراتيجية مع شركة ريمات الرياض للتنمية، الذراع الاستثماري لأمانة الرياض، والحصول على مواقع متميزة لتطوير مشاريع عقارية كبرى في العاصمة.

وحول مذكرة التفاهم الموقعة مؤخرًا مع سالك، أفاد الكليب بأن الهدف الرئيسي منها هو تطوير البنية التحتية لأسواق النفع العام وتحسين الخدمات اللوجستية في القطاع الزراعي، مشيرا إلى أن المفاوضات وصلت إلى مراحل متقدمة، متوقعا الإعلان عن التفاصيل النهائية خلال الربع الثالث 2025.

وبخصوص النتائج المالية للشركة، أوضح أن إيرادات المراكز التجارية والأسواق التابعة للشركة سجلت قفزة تاريخية، حيث تجاوزت نسب الإشغال 95%، وذلك بفضل تطوير البنية التحتية، وإعادة هيكلة التسعير، وتحسين المراكز التجارية، مما جذب المزيد من الزوار وانعكس إيجابيًا على الوحدات الإيجارية.

وأضاف الكليب أن المراكز التجارية، والتي تشمل سبعة مراكز موزعة في أنحاء الرياض، تمثل 32% من إجمالي إيرادات الشركة، أي حوالي 160 مليون ريال، بينما يمثل قطاع النفع العام، المرتبط بسوق العزيزية للخضار والفواكه، حوالي 27% من الإيرادات، بواقع 150 مليون ريال.

وبيّن أن الشركات الزميلة، تساهم بما يتراوح بين 27% و30% وفقًا لحجم المبيعات السنوي، فيما تشكل الإيرادات المتنوعة حوالي 17% من إجمالي الإيرادات.

وحسب بيانات أرقام، ارتفعت أرباح شركة الرياض للتعمير، إلى 296.2 مليون ريال بنسبة 9% بنهاية عام 2024، مقارنة بـ 271.5 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2023، وبلغت أرباح الربع الرابع 89.6 مليون ريال.