الرياض ريت يحقق دخل تشغيلي بقيمة 22 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي خسائر 187.3 مليون ريال

2025/03/27 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
0

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 22 مليون ريال (0.13 ريال/للوحدة) خلال عام 2024، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغ 55 مليون ريال (0.32 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما سجل صندوق الرياض ريت صافى خسائر قدرها 187.3 مليون ريال ((1.09) ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 21.7 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.

 



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 257.98 264.47 2.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 54.99 21.84 (60.3 %)
صافي الدخل 21.65 (187.28) (964.9 %)
عدد الوحدات 171.70 171.70 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.13 (0.99) (885.1 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.32 0.13 (60.3 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.13 (1.09) (964.9 %)

سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- تسجيل خسائر غير محققة من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة بقيمة 125.3 ملايين ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.

 

- تسجيل خسائر الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 50.2 مليون ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.

 

- تسجيل خسائر محققة من استثمارات عقارية بقيمة 17.3 مليون ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة، نتيجة بيع برج الشاطيء الواقع في الدمام.

 

- ارتفاع مصاريف إدارة العقارات لتصل الى 11.8 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 9.5 مليون ريال للفتره المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 4.5 مليون ريال، مقارنة بـ 2.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل.

 

وقد قابل ذلك:

 

- ارتفاع الإيرادات من تشغيل الفنادق، ويرجع إلى ارتفاع نسبة إشغال عقار "منتجع وفلل بريرا حطين" إلى 100% مقابل 87% للفترة المماثلة، علي الرغم من انخفاض نسبة اشغال "فندق فندق أسكوت التحلية" إلى 0% نتيجة انهاء عقد المستأجر والتفاوض مع مستأجر أخر.

 

- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق، بالإضافة لانخفاض المصروفات العمومية والإدارية.

 



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 138.29 131.95 (4.6 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 4.95 16.42 231.5 %
صافي الدخل (13.25) (193.24) (1,357.9 %)
عدد الوحدات 171.70 171.70 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.03 0.10 231.5 %
ربح الوحدة (ريال) (0.08) (1.13) (1,357.9 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 3,040.88 2,772.88 (8.8 %)
القروض 1,434.64 1,393.67 (2.9 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,467.11 1,228.35 (16.3 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,891.30 1,746.23 (7.7 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.15 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.17 ريال.

 

يشار إلي ان الصندوق قد أعلن بتاريخ 10/10/2024 عن بيع عقار برج الشاطئ بقيمة 71.5 مليون ريال.

 

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

الرياض ريت
6.30
0.05 0.80 %

الرياض ريت (الرياض ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 171.70
ربح الوحدة ( ريال) (1.09 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.22
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 28.18
القيمة الاسمية ( ريال) 9.51
مضاعف القيمة الدفترية 0.88
النمو في الأصول (%) (8.81 )
النمو في الايرادات (%) 2.5
النمو في الأرباح (%) (964.88 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في الباقة المتقدمة

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة