الشارقة: 862 مليون درهم تداولات عقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية خلال الربع الأول من عام 2025

مدينة الشارقة

سجل حجم التداول العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية من إمارة الشارقة 861.6 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2025، محققاً نمواً بنسبة بلغت 159.2% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وكشف تقرير حركة التصرفات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة عن إجراء 6493 معاملة عقارية في فروع الدائرة، بينما بلغت المساحة الإجمالية المتداولة في معاملات البيع 11.3 مليون قدم مربعة خلال نفس الفترة، بنسبة نمو 11.9% مقارنة بالعام السابق.

ووصل عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 207 معاملات جرت في 25 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 184,2 مليون درهم، وكانت أهم النتائج التي أوردها التقرير ما يلي:

- شكل حجم التداول في الأفرع الأربعة 6.6% من إجمالي حجم التداول في الإمارة خلال الربع الأول من العام الجاري.

- بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 621,4 مليون درهم بنسبة 4.7% من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.

- بلغ حجم التداول النقدي في مدينة خورفكان 178,8 مليون درهم بنسبة 1.4%، من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.

- بلغ حجم التداول في مدينة كلباء 57.7 مليون درهم بنسبة 0.4%، من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.

- بلغ حجم التداول في مدينة دبا الحصن 3.7 مليون درهم بنسبة 0.1% من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.

- ووصل عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 207 معاملات جرت في 25 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 184,2 مليون درهم.

- استحوذت منطقة "الصناعية1" ضمن ضاحية القاسمية على الجزء الأكبر من معاملات البيع بواقع 59 معاملة بنسبة وصلت إلى 28.5% من مجمل معاملات البيع، تلتها منطقة "البليدة" بـ 41 معاملة، ثم منطقة "الصناعية2" في ضاحية القاسمية بـ 26 معاملة.

- وصل عدد معاملات البيع في مدينة خورفكان 57 معاملة في 16 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 60.7 مليون درهم، وتمت 9 معاملات منها في منطقة حي الحراي التجارية بنسبة 15.8% من مجمل معاملات البيع في المدينة، تلتها منطقتا حي الحراي الصناعية وحي شقير بواقع 7 معاملات لكل منهما.

- بلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء 41 معاملة جرت في 14 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 24.9 مليون درهم، 12 معاملة منها سُجلت في منطقة الطريف 5 بنسبة 29.3% من مجمل معاملات البيع في المدينة، تلتها منطقتا صناعية كلباء وتجارية سور كلباء بـ 5 معاملات لكل منهما.

- توزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على 3 مناطق تمت من خلال 3 معاملات بقيمة 2 مليون درهم.

- بلغت قيمة الرهون العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية 84.8 مليون درهم تمت من خلال 118 معاملة خلال الربع الأول من عام 2025.

- توزعت الرهون العقارية على 47 معاملة رهن في مدينة كلباء، و40 معاملة رهن في المنطقة الوسطى، و28 معاملة في مدينة خورفكان، و3 معاملات رهن في مدينة دبا الحصن.

- بلغ عدد معاملات بيع العقود المبدئية في المنطقتين الوسطى والشرقية خلال الربع الأول من عام الجاري، 355 عقداً، بقيمة وصلت إلى 504.3 مليون درهم، جرى 312 عقداً منها في فرع المنطقة الوسطى، و43 عقداً في مدينة خورفكان.