أعلنت "مجموعة الطيار" أنها وقعت يوم الخميس 30 يونيو 2016 عقدا مع شركة ستاروودز "Starwoods" العالمية لتشغيل فندق كنزي من فئة 5 نجوم أمام الحرم المكي الشريف تحت سلسلة فنادق "شيراتون" العالمية وكذلك تشغيل الشقق الفندقية، حيث ستكون الشقق الفندقية تحت العلامة التجارية "شيراتون".

 

وأضافت في بيان لها على "تداول" أن مجلس الإدارة قد وافق على تبني استراتيجية بيع الشقق الفندقية لإعادة جزء كبير من رأس المال المستثمر في الفندق واستثماره في مشاريع أخرى مع الاستمرار في تشغيل الشقق الفندقية للملاك الراغبين في تشغيل الشقق، ما يحقق الاستخدام الأمثل لرأس المال وتعظيم عوائد استثمارات المجموعة.

 

وأشارت إلى أنه سيتم الإعلان فيما يخص هذا الموضوع عند الانتهاء من وضع الخطط ذات العلاقة والوقت المناسب لتنفيذ هذه الاستراتيجية، مبينة أن الأثر المالي يبدأ من الربع الرابع للعام الحالي 2016.

 

وأوضحت المجموعة أنها قامت بإعادة تجديد الفندق بالكامل وذلك بما يشمل الواجهات الخارجية للفندق والتوزيع والتصميم الداخلي لأدوار الفندق والمرافق العامة والصالات والمصاعد والمصليَات.
 

وبينت أنه تم إعادة توزيع الغرف وعددها ليتكون الفندق من 304 غرف و110 شقق فندقية والمرافق الخدمية اللازمة وذلك على النحو التالي:
 

- الغرف والأجنحة الفندقية موزعة على 12 دورا وعددها 304 حيث يتكون كل دور من 19 غرفة و7 أجنحة باستثناء أحد الأدوار الذي يتكون من 18 غرفة وجناحا، حيث أضيف صالة خاصة بكبار الشخصيات والتنفيذيين،  بالإضافة إلى 4 أدوار يتوافر فيها غرف مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة.
 

- الشقق الفندقية موزعة على أعلى 13 دورا ومجموعها 110 شقق.
 

- يحتوي الفندق على 3 مطاعم وكوفي شوب بالإضافة إلى جميع المرافق الخدمية اللازمة لتشغيل الفندق من تصنيف خمس نجوم وكذلك صالة كبار الشخصيات.

 

ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام" استحوذت مجموعة الطيار للسفر القابضة في فبراير 2015 على فندق كنزي من فئة 5 نجوم و الواقع على شارع جبل الكعبة بمكة المكرمة بمسافة تقارب 70 متر عن الحرم المكي الشريف بجهة توسعة الملك عبد الله، وذلك بقيمة 1.5 مليار ريال.

1
272
6563

Hollow

منذ 8 سنه

فكرة بيع الشقق او ماتسمى بالاجنحه فكره جيده واعادة تشغيلها

 

استفادت شركة طيبه من هذه التجربه بابراجها في المدينه المنوره

2
2
1104

ابوBATTAL

منذ 8 سنه

شركه قويه ولها باع في سوق السياحه 

3
25
2655

بدر السويلم

منذ 8 سنه

السؤال؟

كم السعر المتوقع لبيع الشقة الواحدة؟؟

 

اذا اخذنا في الحسبان ان الفندق كامل , كلف الطيار 1.5 مليار للشراء فقط.

4
272
6563

Hollow

منذ 8 سنه
رداً على   بدر السويلم

ممثل ماتشوف غير محدد

 

لكن حسب ما اعلمه ويعلمه الكثير تتراوح اسعار الشقق والاجنحه حسب الموقع العام للفندق اولا

ثانيا الاطلاله على الحرم المكي

ثالثا شمولية الخدمه الفندقيه

مصاريف الطاقه

نوع الشقه

 

توجد فيلا وحيده مساحتها لاتتجاوز 600 متر بنيت على اعلى برج في مكه بيعت بمبلغ 30 مليون ؟ 

السبب انها الوحيده واطلاله مباشره ومصاعد خاصه عن ضيوف ونزلاء الفندق والبرج

6
25
2655

بدر السويلم

منذ 8 سنه
رداً على    Hollow

اعتقد ان الشقة اذا بيعت باقل 10 مليون  فالخسارة ورادة على الطيار , خاصة ان قيمة الصفقة تتجاوز 1.5 مليار اذا اضيفت لها مصاريف الشراء والتشغيل والترميم.

عدد الشقق 110*10= 1,100 مليار , يتبقى 400 مليون قيمة الغرف المتبقية.

5
15
320

Firass

منذ 8 سنه
رداً على   بدر السويلم

والله أعلم ...... لكن أتوقع بحدود ال 6 إلى 10 مليون حسب الإطلالة و المساحه. متوسط 7 مليون ريال.

 

7 * 110 = 770 مليون ما يقارب نصف قيمة الإستثمار 

7
15
320

Firass

منذ 8 سنه
رداً على   Firass

مع العلم أن الشركة سوف تقوم بإدارة و ـتأجير الشقق للمستثمرين مما سيبقي مصدر دخل إضافي للطيار و الله أعلم

8
25
2655

بدر السويلم

منذ 8 سنه
رداً على   Firass

حسب طلب الزبون , ربما من يطلب ادارة واعادة التشغيل لايتجاوز عن 30%

9
0
5

Siresayes

منذ 8 سنه

اعتقد ان البيع سوف يكون مشروط بعدد السنوات فمثلا  7.5 مليون للشقة لمدة 15 سنة و 10 مليون لمدة 20 سنة

لان التفكير في البيع غير المشروط سوف تفقذ الشركة الموقع الذي لا يمكن تعويضه

10
2
219

sErvEr_11

منذ 8 سنه

لو تم االبيع راح يكون السعر دبل مافي شك وبالاضافه سوف تعمل الطيار عفد اداره وتاجير وتاخذ من الربح 20 بالئه اقل او اكثر  يعني توفير سيوله وربح للتشغيل والله انها ضربة معلم واعتفد ان هذي فكرة المهندس انس محمد صيرفي عضو قي مجلس ادارة الطيار لان الفكره ناجحه في شركة طيبه وحبو يطبقوها في الطيار الف شكر لعموم مجلس الاداره علي الحرافيه والمهنيه في ادارة الشركه وعقبال تطبيق نفس الفكره علي مشروع ذاخر ان شاء الله

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

Created with Highstock 6.0.710:0011:0012:0013:0012,350.0012,400.0012,450.0012,500.0012,550.00
Close : 12408.51 | Jan 29, 12:56

سعر السهم

Created with Highstock 6.0.710:0011:0012:0013:0024.4024.6024.8025.00
Close : 24.44 | Jan 29, 12:56