"مجموعة الطيار" توقع عقدا مع "ستاروودز" لتشغيل فندق كنزي.. وتتبنى استراتيجية بيع الشقق الفندقية
أعلنت "مجموعة الطيار" أنها وقعت يوم الخميس 30 يونيو 2016 عقدا مع شركة ستاروودز "Starwoods" العالمية لتشغيل فندق كنزي من فئة 5 نجوم أمام الحرم المكي الشريف تحت سلسلة فنادق "شيراتون" العالمية وكذلك تشغيل الشقق الفندقية، حيث ستكون الشقق الفندقية تحت العلامة التجارية "شيراتون".
وأضافت في بيان لها على "تداول" أن مجلس الإدارة قد وافق على تبني استراتيجية بيع الشقق الفندقية لإعادة جزء كبير من رأس المال المستثمر في الفندق واستثماره في مشاريع أخرى مع الاستمرار في تشغيل الشقق الفندقية للملاك الراغبين في تشغيل الشقق، ما يحقق الاستخدام الأمثل لرأس المال وتعظيم عوائد استثمارات المجموعة.
وأشارت إلى أنه سيتم الإعلان فيما يخص هذا الموضوع عند الانتهاء من وضع الخطط ذات العلاقة والوقت المناسب لتنفيذ هذه الاستراتيجية، مبينة أن الأثر المالي يبدأ من الربع الرابع للعام الحالي 2016.
وأوضحت المجموعة أنها قامت بإعادة تجديد الفندق بالكامل وذلك بما يشمل الواجهات الخارجية للفندق والتوزيع والتصميم الداخلي لأدوار الفندق والمرافق العامة والصالات والمصاعد والمصليَات.
وبينت أنه تم إعادة توزيع الغرف وعددها ليتكون الفندق من 304 غرف و110 شقق فندقية والمرافق الخدمية اللازمة وذلك على النحو التالي:
- الغرف والأجنحة الفندقية موزعة على 12 دورا وعددها 304 حيث يتكون كل دور من 19 غرفة و7 أجنحة باستثناء أحد الأدوار الذي يتكون من 18 غرفة وجناحا، حيث أضيف صالة خاصة بكبار الشخصيات والتنفيذيين، بالإضافة إلى 4 أدوار يتوافر فيها غرف مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة.
- الشقق الفندقية موزعة على أعلى 13 دورا ومجموعها 110 شقق.
- يحتوي الفندق على 3 مطاعم وكوفي شوب بالإضافة إلى جميع المرافق الخدمية اللازمة لتشغيل الفندق من تصنيف خمس نجوم وكذلك صالة كبار الشخصيات.
ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام" استحوذت مجموعة الطيار للسفر القابضة في فبراير 2015 على فندق كنزي من فئة 5 نجوم و الواقع على شارع جبل الكعبة بمكة المكرمة بمسافة تقارب 70 متر عن الحرم المكي الشريف بجهة توسعة الملك عبد الله، وذلك بقيمة 1.5 مليار ريال.
- المركزي السعودي يرخص لبنك إس تي سي ببدء مزاولة عملياته المصرفية في المملكة 33
- بترورابغ تعلن إتمام التنازل الثاني لقروض المساهمين المتجددة بقيمة 1.87 مليار ريال 28
- الديوان الملكي: وفاة الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز آل سعود 5
- إس تي سي تعلن إطلاق عمليات بنك إس تي سي الرقمي 13
- أرباح مصرف الراجحي 19722 مليون ريال (+19%) بنهاية عام 2024.. وأرباح الربع الرابع 5515.6 مليون ريال (+32%)
الأكثر تعليقاً
- إس تي سي توقع عقداً مع جهة حكومية بقيمة 32.6 مليار ريال 64
- أرباح مصرف الراجحي 19722 مليون ريال (+19%) بنهاية عام 2024.. وأرباح الربع الرابع 5515.6 مليون ريال (+32%) 33
- المركزي السعودي يرخص لبنك إس تي سي ببدء مزاولة عملياته المصرفية في المملكة 33
- بترورابغ تعلن إتمام التنازل الثاني لقروض المساهمين المتجددة بقيمة 1.87 مليار ريال 28
- أرباح البنك الأهلي السعودي 21.19 مليار ريال (+6%) بنهاية عام 2024.. وأرباح الربع الرابع 5.57 مليار ريال (+12%) 26
- أرباح البنك السعودي للاستثمار 1956.6 مليون ريال (+11%) بنهاية عام 2024.. وأرباح الربع الرابع 510 ملايين ريال (+14%) 18
- رئيس هيئة الغذاء والدواء: اختلاف أسعار الأدوية عن الدول المجاورة يكون في منتجات محدّدة 16
- إس تي سي تعلن إطلاق عمليات بنك إس تي سي الرقمي 13
- مناقشات السوق السعودي ليوم الأربعاء 29 يناير 2025 10
- رئيس هيئة عسير: الاستثمارات المؤكدة من القطاع الخاص في عسير وصلت إلى 7 مليارات ريال 9
تعليقات 10
كن أول من يعلق على الخبر
Hollow
منذ 8 سنهفكرة بيع الشقق او ماتسمى بالاجنحه فكره جيده واعادة تشغيلها
استفادت شركة طيبه من هذه التجربه بابراجها في المدينه المنوره
ابوBATTAL
منذ 8 سنهشركه قويه ولها باع في سوق السياحه
بدر السويلم
منذ 8 سنهالسؤال؟
كم السعر المتوقع لبيع الشقة الواحدة؟؟
اذا اخذنا في الحسبان ان الفندق كامل , كلف الطيار 1.5 مليار للشراء فقط.
Hollow
منذ 8 سنهممثل ماتشوف غير محدد
لكن حسب ما اعلمه ويعلمه الكثير تتراوح اسعار الشقق والاجنحه حسب الموقع العام للفندق اولا
ثانيا الاطلاله على الحرم المكي
ثالثا شمولية الخدمه الفندقيه
مصاريف الطاقه
نوع الشقه
توجد فيلا وحيده مساحتها لاتتجاوز 600 متر بنيت على اعلى برج في مكه بيعت بمبلغ 30 مليون ؟
السبب انها الوحيده واطلاله مباشره ومصاعد خاصه عن ضيوف ونزلاء الفندق والبرج
بدر السويلم
منذ 8 سنهاعتقد ان الشقة اذا بيعت باقل 10 مليون فالخسارة ورادة على الطيار , خاصة ان قيمة الصفقة تتجاوز 1.5 مليار اذا اضيفت لها مصاريف الشراء والتشغيل والترميم.
عدد الشقق 110*10= 1,100 مليار , يتبقى 400 مليون قيمة الغرف المتبقية.
Firass
منذ 8 سنهوالله أعلم ...... لكن أتوقع بحدود ال 6 إلى 10 مليون حسب الإطلالة و المساحه. متوسط 7 مليون ريال.
7 * 110 = 770 مليون ما يقارب نصف قيمة الإستثمار
Firass
منذ 8 سنهمع العلم أن الشركة سوف تقوم بإدارة و ـتأجير الشقق للمستثمرين مما سيبقي مصدر دخل إضافي للطيار و الله أعلم
بدر السويلم
منذ 8 سنهحسب طلب الزبون , ربما من يطلب ادارة واعادة التشغيل لايتجاوز عن 30%
Siresayes
منذ 8 سنهاعتقد ان البيع سوف يكون مشروط بعدد السنوات فمثلا 7.5 مليون للشقة لمدة 15 سنة و 10 مليون لمدة 20 سنة
لان التفكير في البيع غير المشروط سوف تفقذ الشركة الموقع الذي لا يمكن تعويضه
sErvEr_11
منذ 8 سنهلو تم االبيع راح يكون السعر دبل مافي شك وبالاضافه سوف تعمل الطيار عفد اداره وتاجير وتاخذ من الربح 20 بالئه اقل او اكثر يعني توفير سيوله وربح للتشغيل والله انها ضربة معلم واعتفد ان هذي فكرة المهندس انس محمد صيرفي عضو قي مجلس ادارة الطيار لان الفكره ناجحه في شركة طيبه وحبو يطبقوها في الطيار الف شكر لعموم مجلس الاداره علي الحرافيه والمهنيه في ادارة الشركه وعقبال تطبيق نفس الفكره علي مشروع ذاخر ان شاء الله