أعلن "صندوق الرياض ريت" عن توزيع أرباح نقدية على مالكي الوحدات بنسبة 3 % من رأس المال (ما يعادل 0.30  ريال للوحدة) عن النصف الثاني 2017، كما يوضح الجدول التالي:
 

 (تفاصيل الأرباح النقدية للمساهمين ) عن النصف الثاني 2017

حجم الصندوق

500 مليون ريال

عدد الوحدات

50 مليون وحدة

الارباح الموزعة

15 مليون ريال

النسبة من رأس المال

3 % ( ما يعادل 0.30 ريال للوحدة)

أحقية الأرباح

18 فبراير 2018

تاريخ التوزيع

25 فبراير 2018

تفاصيل الأرباح الموزعة عن كامل العام

إجمالي الأرباح الموزعة

28 مليون ريال

النسبة من رأس المال

5.6 % ( ما يعادل 0.56 ريال للوحدة)
 

وحسب بيان للصندوق تلقت "أرقام" نسخة منه، فإن التوزيعات النقدية حققت من عقارات مدرة تشكل ما يقارب 80% من حجم الصندوق بينما ما يزال الصندوق بصدد انجاز وافتتاح مشروعين فندقيين جديدين خلال عام 2018 الاول فندق فلل بريرا حطين الواقع ضمن مشروع ذي ريزنس الذي تم شراؤه خلال عام 2017 والثاني فندق أسكوت كورنيش الخبر الواقع في مدينة الخبر.

 

1
17
923

اقتصادي

منذ 7 سنه
جميل جداً  وحرام أسعار الريت تحت الـ 10 مقارنة بشركات الخشاش والخسرانة اللي سعرها أضعاف الريت !
2
عضو مميز
140
2447

Eng.Eyad

منذ 7 سنه
صافي التوزيع يمثل 3.25% بسعر الاغلاق الاخير تقريبا بمعني 6.5% سنوي في حال استمرارها.. ممتازة جدا    انا مقتنع بجدوى صناديق الريت لأنه مطبقة في كثير من دول العالم, التخوف الوحيد هو وجود نزول كبير في قيمة الايجارات لأي سبب ويفترض على ادارات الريتات تطمين المستثمرين في هذا الجانب تحديدا.
3
عضو مميز
12
921

Secret Admirer

منذ 7 سنه
رداً على   Eng.Eyad
الاشكاليه هنا هو استمرار خروج الاجانب وكثرة اعلانات للتقبيل وللاجار
8
عضو مميز
140
2447

Eng.Eyad

منذ 7 سنه
رداً على   Secret Admirer
صحيح ولكن في المقابل هناك نمو في التوطين وهم من يصرفون جل دخلهم داخل الوطن ومحاربة لاقتصاد الظل الذي يهرب عشرات المليارات دون استفادة للاقتصاد ورؤية طموحة للمستقبل نتوقع منها استقطاب العديد من الشركات والكيانات العالمية وانفتاح على العالم وتبني الوسطية وذلك  سيؤدي لتقليل السفر وزيادة الصرف الداخلي لوجود بدائل ترفيهية متعددة  وايضا رفع الوقود يؤدي الى تماسك اسعار المناطق القريبة من وسط المدن الرئيسية والتي بها معظم المشاريع لشركات الريتس.. عوامل كثيرة متداخلة, مع ذلك فانخفاض مقبول ومؤقت في العوائد لن يكون مؤثرا اذا ماتم تداركه من ادارات الريتس. اين نجد عوائد شبه مضمونة هكذا!
5
عضو مميز
43
2175

غالب 70

منذ 7 سنه
رداً على   Eng.Eyad
قد يكون التخوف من نزول الايجارات معقول جداً في ظل التباطؤ الحالي في الاقتصاد.
7
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
رداً على   Eng.Eyad
بالعكس اعتقد ان الايجارات ارتفعت او هناك استثمارات اخرى اضيفت لانه من المفروض توزع 25 هللة وليس 30 هللة. مبروك للملاك وعقبال اعلانات الريتات الاخرى
13
عضو مميز
27
1209

(الحريبي)

منذ 7 سنه
رداً على   Eng.Eyad
أتفق معاك تماماً.
15
عضو مميز
140
2447

Eng.Eyad

منذ 7 سنه
رداً على   (الحريبي)
اشكرك اخي العزيز
4
6
1245

TURKI00

منذ 7 سنه
توزيع ٣٠ هلله
10
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
رداً على   TURKI00
نصفي يعني 60 هللة سنوي وبسعر 9 ريال يا بلاش قارن وتعرف الفرق
6
عضو مميز
110
3849

فهد | FaHaD

منذ 7 سنه
يوزع 6% سنوي على سعره الحالي وباقي له فندقيين سيتم تشغيلهما خلال العام 2018 الله يطرح فيه البركة  
9
عضو مميز
140
2447

Eng.Eyad

منذ 7 سنه
عموما يجب ازاحة العاطفة جانبا.. من يملك الان عمارة سكنية هل سيبيعها لان الايجارات ستنخفض! بالطبع لا, لان لا يوجد لديه ملاذ آخر.. بنفس المنطق ان تشتري في الريتات حتى وان انخفضت العوائد قليلا فهي خيار مدر للدخل دون مجهود شخصي, سواء قل الدخل أو زاد فهو افضل من ترك حسابك في البنك دون عائد يذكر..    أخيرا يجب ان نتخير سعر الدخول والريت المناسب.. فلا انصح بريت سعره 50% فوق سعر طرحه ولكن لا اخاف من ريت عوائده المتوقعة 7% حاليا لان نزوله حتى 5% (بافتراض خفض الايجارات 30%) لازال مجزي للكثيرين.
11
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
على كذا المعذر بيوزع 70 هللة سنوي ان شاء الله
12
عضو مميز
54
3960

CitezenoftheWorld

منذ 7 سنه
توزيع طيب وبأنتظار باقي الريتات. هذا الوقت من السنة الي لا مكان للارجاف فية بالنسبة للريتات.
14
16
1832

مغلي الوطن

منذ 7 سنه
الزامل والبابطين افضل بكل المقاييس
16
عضو مميز
140
2447

Eng.Eyad

منذ 7 سنه
رداً على   مغلي الوطن
اشرح لنا هذه المقاييس لنستفيد
18
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
رداً على   مغلي الوطن
افضل في ايش عليهما ديون بالمليارات راجع القوائم المالية وتعرف. اغلب الريتات 0000 ديون 
19
عضو مميز
110
3849

فهد | FaHaD

منذ 7 سنه
رداً على   مغلي الوطن
الشركات الي ذكرت خارج قائمة الأسهم النقية والا كانت من زمان بالمحفظة  
17
1
78

Ahmad_1

منذ 7 سنه
أصول ثابتة وتوزيعات مضمونة واستمرارية بالتوسع. 
20
مميز جداً
60
1836

مضارب بلس

منذ 7 سنه
6اشهر تحصلها على 6ريالات كل الريتات معا اكتتاب ارامكو راح تنجلد اجلد عنيف..فلذالك افضل وقت لشراء الريت يكون بعد ارامكو يكون العائد على السهم مرتفع جدا وراح تكون مغرية للمستثمر..اما الان الشراء مشكلة كبيره لان السعر اعلى من السعر العادل.
21
5
1651

المونس

منذ 7 سنه
المشكلة ليست في إنخفاض العوائد المشكلة في انخفاض رأس المال "سعر السهم " المشاعر في اسبوع نزل من سعر الاكتتاب ١٠٪‏ تقريباً
22
1
148

Nader Ahmed

منذ 7 سنه
السهم استثماريا ما يتفوت اتوقع تتجاوز توزيعاته ٧-٨ ٪؜ قريباً بالنسبة لسعرة البخيس حاليا يعتبر فرصة
23
مميز جداً
205
9041

FAWAZ_S

منذ 7 سنه
جميع صناديق الريت ستتوسع داخليا وخارجيا عن طريق التسهيلات ومع مرور الوقت سترتفع توزيعاتها النقدية
24
عضو مميز
167
22664

إبن السعودية

منذ 7 سنه
ارباح جيده من صندوق الرياض ريت نتمنى التفاعل السعري مع هذه الاخبار الايجابيه
25
مميز جداً
15
1127

متابع دقيق

منذ 7 سنه
مقارنة بسعره الحالي توزيع جيد وافضل من ٩٠٪ من شركات السوق  بالنسبه للإخوان وتخوفهم من نزول قيمة ايجارات العقارات وبالتالي انخفاض التوزيع  اقول ماأتوقعه ان الايجارات في نزول من سنه تقريبا وبشكل أدق منذ منتصف ٢٠١٧ وخروج بعض عوائل الاجانب خارج المملكه ومتوقع نزول خلال العامين القادمين بحدود ٢٠٪ على حد أقصى  بالعربي وارد ان التوزيع السنوي سيقل من ١٠-٢٠٪ كحد أقصى والله اعلم  من كان يوزع ٦٪ سيوزع ٥٪ وهكذا  وتذكر عزيزي المستثمر ان تدخل بدفعات على اقل تقدير ٣ دفعات في السهم من المبلغ المرصود للاستثمار   الذي يستثمر في الريتات يستثمر في أصول عقاريه   عن نفسي باذن الله حددت صندوقين وسأدخل خلال اسبوعين من الان على دفعات 
26
5
496

.Saud inc

منذ 7 سنه
الحمد لله أنا من مستثمرين صندوق الرياض رييت  صراحة شي جبار توزيع أرباح وسعر بأقل من 10 ريال  وراح أظل أستثمر فيها شهريا من مبلغ الإستثمار  المخصص للدخلي الشهري  عموما جميع صناديق الريتات مغريه حاليا لانها تحت ال 10 ريال وهذا وقت الإستثمار بالريتات 
27
عضو مميز
62
3721

ابو مقص

منذ 7 سنه
اللي يعلقون حول تأثير نزول الايجارات على الريتات اوقل لهم اذا اردت ان تضع اموالك فيها فعلى الاق ادرس و استشر بخصوص طبيعة العقارات المملوكة لكل صندوق بالتفصيل و مستقبلها القريب و المتوسط 2-7 سنوات. طبعا مدراء الصناديق لن يقولوا بالتفصيل سبب استحواذهم على عقاراتهم لان هذا سر المهنة ولا يريدون للمنافسين الاطلاع عليها. واحب ان اؤكد ان للمستثرين الكبار ان هناك فرص عقارية واعدة في السوق لكن ليس كل شيء بالطبع.
28
27
4841

سعد المستثمر

منذ 7 سنه
اللي استثمر في دار الأركان ينتظر اعلانات فتح واغلاق صكوك الديون من يوسف الشلاش. صناديق الريت هي الافضل
29
27
4841

سعد المستثمر

منذ 7 سنه
نزول الإيجارات مثل سالفة انهيار العقار يشيب شعر رأسك وانت تنتظر. العقارات التجاريه وضعها مختلف عن السكني ولكن ليس هناك انهيار بما يظهر لي. والله اعلم
35
1
221

ababab567

منذ 7 سنه
رداً على   سعد المستثمر
اقرا نشره اصدار صندوق المشاعر لبرج الششه برج ٥. انخفض الايجار من ١٩ مليون الى ١٢ مليون. ذا مو كلامي بل موجود بنشره الاصدار
36
27
4841

سعد المستثمر

منذ 7 سنه
رداً على   ababab567
انصحك بفرصه مميزه جدا وهي دار الأركان لأن هذي الشركه لاتتاثر بنزول الايجارات بسبب توزيعاتها الصفريه وعودة كامل الأرباح لبطلها يوسف الشلاش. استثمر وانت مطمئن لأنها لاتوزع هلله واحده أرباح
30
0
22

Engr.Ibrahim

منذ 7 سنه
عن نفسي اذا عقار مايعطي 10% ماأظن بدخل فيه أقل شي 8% العقار غير النشاط الصناعي يتأكل مع الوقت.. 
37
4
140

abdullah100

منذ 7 سنه
رداً على   Engr.Ibrahim
خاصه بعد خصم الزكاة 2.5% لان الصناديق لاتخرج الزكاة
38
عضو مميز
77
2551

RiyadhDC

منذ 7 سنه
رداً على   abdullah100
الزكاه لا تخرج حال استلام الارباح...تخرج بعد مرور عام على استلامها
31
3
712

fallaj

منذ 7 سنه
الفرصة في صناديق الريتات هي مضاربية في وقتنا الحالي. للاستثمار يجب عليك توخي الحذر وشرائه حين يتوقف هبوط الايجارات وهذا قد يأخذ عامين اذا استمرت الضروف الجيوسياسية على ماهي عليه.
32
0
109

العزم

منذ 7 سنه
الي يتكلم ويقول استثمار غير مجدي  اقولة كيف حالك والله انها افضل من شركات كثيره وعقود اقل شي لخمس سنوات بالايجار ثابت راح تسترد نص راس مالك مو اتعلق في شركة تامين ولا خشاش واجل سنين عمري متعلق بدون فايذن
33
1
148

Nader Ahmed

منذ 7 سنه
خمس سنوات وترجع نصف راس مالك ... تحليل رائع @العزم
34
4
298

mone planning

منذ 7 سنه
ماهي خسارة لو شريت بمبلغ بسيط جدا كتنويع للمحفظة و مع وضع خطة للزيادة في حالة النزول الحاد مع إكتتاب ارامكو 
39
7
60

xarmda

منذ 7 سنه
هذي المرة الثانية التي يوزع فيها الرياض ريت ✌🏻
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

تاسي
11,764.39
83.28 0.71 %
Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:0011,675.0011,700.0011,725.0011,750.0011,775.00
Close : 11764.39 | Apr 24, 15:20
المزيد

سعر السهم

الرياض ريت
6.14
0.00 0.00%
Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:006.086.106.136.156.18
Close : 6.14 | Apr 24, 15:19
المزيد


الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة