يستهدف "صندوق سدكو كابيتال ريت"، جمع عوائد تأجيرية صافية بقيمة 34.44 مليون ريال في عام 2018 من الأصول العقارية للمحفظة المبدئية وتحقيق عائد إجمالي بنسبة 8.55% وعائد صافي بعد خصم تكاليف ادارة العقارات ومصاريف تشغيلها واتعاب ادارة الاستثمار والصندوق والحفظ بنسبة ـ6.10% . 

وتتكون المحفظة العقارية المبدئية للصندوق من 7 عقارات متنوعة القطاعات تشمل المكتبي والتجزئة والسكني والفندقي ومتنوعة جغرافيا في مدينتي الرياض وجدة.

وأوضحت شركة سدكو كابيتال، في نشرة إصدار الصندوق، أن الصندوق يستهدف توزيع أرباح نقدية نصف سنوية على المستثمرين بنسبة لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق.

ويوضح الجدول التالي العوائد الإيجارية المستهدفة للصندوق من الأصول العقارية للمحفظة المبدئية لعام 2018:

 

العوائد الإيجارية المستهدفة لعام 2018

العقار

 الايجار السنوي

(مليون ريال)

عائد الايجارات%

صافي الايجار السنوي

(مليون ريال)

صافي العائد المستهدف %

برج الحياة للشقق الفندقية

3.40

8.24 %

2.86

6.94 %

هايبر بنده جدة

2.84

7.24 %  

2.33

5.94 %

هايبر بنده الرياض

5.82

7.39 %

4.80

6.09 %

مبنى النيابة العامة

5.50

8.73 %

4.04

6.41 %

مجمع الجزيرة السكني

8.00

11.86 %

4.64

6.88 %

مركز الروضة للأعمال

10.50

8.30 %

7.35

5.81 %

مركز الخالدية للأعمال

12.25

8.24 %

8.41

5.66 %

الاجمالي

48.31

% 8.55

34.44

% 6.10
 

وبدأ يوم الأربعاء الموافق 24 يناير 2018 الاكتتاب في "صندوق سدكو كابيتال ريت" على أن يستمر الطرح حتى اليوم الثلاثاء الموافق 6 فبراير 2018.

ولمزيد من المعلومات عن "صندوق سدكو كابيتال ريت"، يرجى مراجعة شروط وأحكام الصندوق على موقع سدكو كابيتال الإلكتروني بالضغط هنــا.

 

للإطلاع على المزيد من الاكتتابات

1
1
6

فاطمه ٣٣

منذ 5 سنه
دايم متاخره. الشركات اعلنت من مدري .
2
1
6

فاطمه ٣٣

منذ 5 سنه
يارب ياكريم
3
0
12

ask

منذ 5 سنه
اعلان متاخر !!!!
4
عضو مميز
26
3255

عصير افوكادوا

منذ 5 سنه

سبكيم فيها شراء من الاجانب ولاحضو تغير ملكية الاجانب 

كل يوم يشترون حدود 200 الف

5
عضو مميز
64
1862

fact.or

منذ 5 سنه

اسحب السوق تجددت فيه الفرص ماشاء الله 

6
0
68

kdsa

منذ 5 سنه

فيها مضارب مايخاف الله

7
22
8239

Sagertaleb

منذ 5 سنه
مع الأسف سياست مضارب قذرة بالضغط على السهم وتركيعه بهذي الصورة وترك خسائر كبيرة في محافظ الصغار والكبار وتصوير للعالم بأنها شركة فاشلة وخاسرة لاعافاه الله من مضارب أو من هو سبب في تنزيل قيمة يوميا بلا مبرر واضح ومقنع.
8
عضو مميز
64
1862

fact.or

منذ 5 سنه

مكرر السهم الان 12.5 مغري خصوصاً ان ربحه ستة اشهر 0.76 هلله لو ضربناها في 2 يكون على مكرر 10.5 مغري جداً الان  بسعره اليوم  لكن الوضع يبيله تركد بسبب الاوضاع 

15
2
991

Mohd104

منذ 5 سنه
رداً على   fact.or

 وإيلي  لان ضايعين موش عرفين الي الان وبعد لاستحواذ نهاية المطاف وبعده تضح التخبط والأخطر بيئة عمل الشركتين اجزام الان بدل  تكريس الجهد والوقت من اجل تطوير وزيادة تنضيم 

يكون الجهد م مركز على غربلة الوضايف ودمج والاستيعاب وتكريس جهود كان بالمكان توجيهه الي الطاقة الانتجية صر مواجه الي النقشات والآراء وكيفية التنسيق وترتيب بين الموارد البشرية في كل الشركتين وكل يخلق المشاكل الإدارية من باب فرض نفسه وان هو الخق القصد الان وتقاطعات يتضح اوجدة خلل بدا تفرزة النتائج الربعية عطاة نطبع ومن خلال الفترة القصيرة من الاندماج يستجلي بوضوح شركة الصحرا العالمية  (سبكم) 

اهم واحطر عمل  في هذي الفترة  لشركة شخصية

قيادية بكل ماتحمل الكلمة وخص هذي الوقت لنجاح وجواد 

ربان وقايد محنك وشخصية تتسم في هذي الوقت بالصرمة وشدة 

ومن ارسل رسالة لجميع العاملين في الشركة بعد الاستحواذ 

انن يكون نجاح وعدام الفشل والي سيكون كارثة

الضرامة والانضباط من اجل عطاء رسالة بنجاح الاندماج 

ومن اهم واخطر  الامور هذا الفترة(القايددددددددد )

السؤال الي يطرح نفسة كل مرحله واله القادة والحنكه 

والتقديري الشخصي الفالح  

خير من يقودها لمرحلة القادمة المثل (عط الخبز خبار والو اكل حته منه يستاهل بدل من مدير يضيع الجميع من اجل لايكون له جزا معلوم من الارباح 

اتحادي الادارة علان  تؤجلي  الامور والأمور حلوة والدليل علان ارباح النص الاول وعلان  من أوائل الشركات

مافيه شي يدعو القلق ودمج الكادر الإداري البشري لشركتين حققو نتاج رائع والداليل انهم ليس مثل الجرات كذلك موضفين الشركتين

عدام علان توزيع سبب لان الأموار احلا من الحلوي

والايهم صرف نصف سنوي  لان الاهم الاخلاق  ومحبة وتفهم بس اما الارباح شي بسيط ماهو الشي يزعل بسيطه

9
22
8239

Sagertaleb

منذ 5 سنه
كلام منطقي ماشاء الله عليه أخونا fact.or في تعليقه آخر شيئ.
10
2
991

Mohd104

منذ 5 سنه

 يالادارة تأخركم في علان صرف رباح على المساهمين مع توفر السيوالة حرام وان كان مايهمكم خوفو من العقوبة وقسم بالله صادق حق المساهمين وش داعي التأخر وتضامنكم  انتم نصف سنوي حسبي الله ونعم الوكيل

11
2
991

Mohd104

منذ 5 سنه

على العموم يا المسندة مهمة الشركة سبكيم تقدرون توزعون ارباح نصف سنوي ٣٢٥ مليون مع العلم والاكيد الربع الثلاث بتفوق تواقع مع التوافق الإجرامي من قبل المجوس المحاربين لشرع الله حسد وكبر ليش  مارنزل الكتاب على نبي من الفرسر واليش نزل على العرب الا حضارة والي تقدام والا ابسط الاشي حسبي الله ونعم الوكيل ليس كره وحسد وحقد على العرب بال على الرسالة والعقيدة (اهم يقسمون  رحمة الله )وكما قال الكفار (لو انزل هذا القران على احدا العضيمين) سيد مكه وسيد الظائف(أأنتم تقسمون رحمة الله والقد اتينا ال داود ملك عضيم ا) ان كنت كتبته صح

الشهاد ميقدرون يسوان مقاصة ويكمل ٥٠ مليون حتي يعلن توزيع ارباح 

ماتعوق معهم لو عندهم الجدية في توزيع  

والاكن كل يقداح من رأسه افكار من اجل أفكاره وبرامجه فقط ومع الاسف الاينضر الي الجانب الاخر والمهم صرف ارباح وبتالي تجد كل البرامج قنات التوسع 

فيحين الجانب النفسي والاجتماعي يكون خارج الفكرة وان كل ابدا اهتمام وهمي مقابل الافكر والاصورات ونتائج هلم جرا وبالأخير كل يبدا ينتقد لا ليشي غير انا موجود مهو على كيفك زنا بعد ابي افكاري هي تطبق الشهد قروش المساهمين  حسبي عليكم كل الامور واضحه ليش ماتعلنون حسب الانضمة أسوة  باشركات مع ان تأخركم ثم بعد علان توزيع  يالزام  انكم تحترمون قبل انفسكم حتي تحترمون معالي المساهمين  اسف على الأخطاء  الاملاء

12
2
991

Mohd104

منذ 5 سنه

الغريب قبل الاندماج توزيع ٥٠ هللة فاجة تعلان الشركة توزيع نصف سنوي وكم زيادة١٥٠٪؜ ١٠٠ وبعد الاندماج مع وجود كلش٣٢٥ مليون وكاش مليار يستمخون مشاريع. ومش بعد انشاء وتطوير على الجاهز مشروع جاهز واسال الله العافية للوطن ارض السلام وطهرة لا يكرهها على وجه الارض رجل مسلم . مسلم مسلم  ونسال الله. يحفض ارض الحرمين الشريفين القصد مهو وقت بحث عن شراء ستحواذ  اَي شي الان وقت اربط محارك وعط صاحب المعالي الموبجل المواطن والمساهم الكريم مواطن الارض الطاهرة واهله باْذن الله مجتبين من  فضل ربي علي هل هذي الارض  تحياتي

13
2
991

Mohd104

منذ 5 سنه

الاستحواذ شركة ناجحة ومساهمين يعتبرون الادارة. والمجلس  رائع وتوزيع اكثر من رائع وحتي في نهيار الأسواق وبقدرة قادر وبعد ستحواذ. مباشرة تتعثر هذا شي غير مطمأئن

14
2
991

Mohd104

منذ 5 سنه

من البداية الوضع غير مطمان واحط على  الكفائة ثلاث خطوط حمر واخص ادارة المسؤوالة عن البرامج سياسة الادارة  : : والدليل تقيم سهم الصحرا!  ثم تراجع ورفع تقيم سهم الصحرا بزيادة عن العرض الاول : هذا مؤشر على تخبط :  الان عدام تخطيط المسبق والمدرك و  التطبيق الغير مبرار حتي لا :   يكون مجلس الادارة  مصدار فشل لشركتين الصحرا  وسبكيم التي تبحث  فقط اسم العالمية وهذي علان الشركة    الستراجيتهم   حسب امور فنية اخرا وعدام الاكتفاء بالمشاريع الكثيرة بحدواد الأنشطة الحالية والمتاحة وتكريس الجهد والمال والمخططين  بالمقدرة  و والاحترافية  ومثل الفالح سيكون شي رائع  تنفيذي وباذن الله السهم دبل  يقدمون عرض مع نسبه ضايلة من الارباح 

 مع الاحترام وتقدير م/صالح باحمداً

واخلاقه الراقية الا انه  لم يستطيع يقواد سفينتين صحرا سبكم وماقصر حين كان المدير التنفيذي 

 بادية  غير مطمأن من الستاف الركة

؟؟؟؟؟؟؟!

16
3
355

zuhaa

منذ 5 سنه
النقص ٢٠٪؜ هو من كمية العقد بين الشركة وارامكو وهو عادة اكثر من احتياج الشركة العادي يعني الامور تمام التمام. الربع الثالث قرب على النهاية وفوركاست الربع الرابع سيكون دقيق لقربه فما فيه داعي تأخير التوزيع. انجزوا
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة