أعلن "صندوق المعذر ريت" عن قرار مجلس إدارته بعدم المضي قدماً في إتمام صفقة اتفاقية الشراء المشروطة للاستحواذ على 16 أصلا عقاريا بتكلفة إجمالية تقارب 552 مليون ريال.

 

وأوضح الصندوق، في بيان له على "تداول"، أن ذلك جاء نظراً لعدم استكمال البائع الإجراءات اللازمة لإتمام الصفقة، مبينا أنه تم فسخ اتفاقية الشراء دون أن يكون لذلك أثر جوهري على الصندوق.

 

ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام"، كان "صندوق المعذر ريت" قد وقع بتاريخ 27 نوفمبر 2018 اتفاقية شراء -مشروطة بالحصول على الموافقات اللازمة واستكمال الإجراءات النظامية، بما فيها إنهاء إجراءات الحصول على التمويل البنكي- لغرض الاستحواذ على عدة أصول عقارية وعقود منفعة في مناطق مختلفة من السعودية، بتكلفة إجمالية تقارب 552 مليون ريال.

1
مميز جداً
205
9041

FAWAZ_S

منذ 5 سنه
الذى قرئناه فى الاعلان الاول عن هذه الاتفاقية انها اتفاقية ملزمة للطرفين والطرف الوحيد الذى يستطيع الغائها هو الصندوق وذلك فى حالة عدم تمكنه من الحصول على التمويل البنكى اللازم ؟؟؟؟ هذه الامور تحتاج الى اجابات مقنعة 
2
11
1067

لماح 1

منذ 5 سنه
رداً على   FAWAZ_S
للأسف ياصديقي كيف تحاسب مجلس إدارة الصندوق ولا يوجد جمعية عمومية للصندوق سنويا على إبراء ذمتهم ومحاسبتهم على أموال الصندوق ....  
18
8
581

صوت الضمير

منذ 5 سنه
رداً على   لماح 1
دائماً وأبدا ياعزيزي عندنا اي شي فيه عقار اعلم ان اصحابه يتمتعون بحصانة عاليه،، خلك عقاري وستجد الدعم والمؤازه من جميع الجهات ولن تجد من يحاسبك، والعب بالفلوس لعب
3
مميز جداً
205
9041

FAWAZ_S

منذ 5 سنه
لدى احساس داخلى بان هذا الصندوق يمكن ان يكون ادائه افضل بكثير مما هو عليه الان وخاصة انه لم يستخدم اى تسهيلات بنكية حتى الان ولكن اعضاء مجلس ادارة الصندوق من الواضح ان ماعندهم سالفة 
4
11
1067

لماح 1

منذ 5 سنه
القائمين على إدارة الصندوق لهم تسعة وتسعون نعجة ولي ملاك الوحدات نعجة واحده فقط كل سنة .....
5
16
1962

المحسن

منذ 5 سنه
الصندوق اصوله قليلة ولابد من التوسع
6
مميز جداً
80
6364

العيسي

منذ 5 سنه
ملااك العقار استخدموا فترة سبعه اشعر لمراقبه السوق العقاريه والتي يبدوا انها تحسنت ..فلو تراجع السوق او ساء حال السوق لباعوا  ...
7
0
13

النشمي111

منذ 5 سنه
حسبي الله عليهم ونعم الوكيل
8
عضو مميز
26
3255

عصير افوكادوا

منذ 5 سنه
على المدى القريب مفيد لنا نحن ملاك السهم لان الاستحواذ ماكان خير مناسب لكن اتمنى من الصندوق استخدام التسهيلات في توسعات قادمة لاجل شراء اصول عقارية مدرة للدخل
9
27
4841

سعد المستثمر

منذ 5 سنه
كثير من العقارات كانت حقوق منفعه فقط فيضمن الملاك دخل ثابت من الصندوق فترة منفعة العقارات خلال فترة الكساد العقاري ثم تعود لملكيتهم بعد انتهاء العقد. لكنهم يبدو لاحظوا تحسن في أداء هذه العقارات فتراجعوا عن الصفقه.
10
27
4841

سعد المستثمر

منذ 5 سنه
المشكله الصندوق الآن قد يتجه إلى منفعة عقارات أخرى أكثر ردائه للاستحواذ عليها. يجب على ملاك الصندوق متابعة جودة أي عقارات جديدة و أن تكون شراء تملك 100٪ وليست منفعة عقار. 
13
23
1322

سبحان الله عدد ما خلق

منذ 5 سنه
رداً على   سعد المستثمر
الصناديق كلهم خلاص ما عاد يشترو عقود عقارات منفعة
11
11
673

عبدالله الناصر.

منذ 5 سنه
قالوها من زمان ...ابو شنب اخضر 
12
عضو مميز
167
22667

إبن السعودية

منذ 5 سنه
كل تاخيره فيها خيره
14
19
835

abu3omr

منذ 5 سنه
خبر ممتاز .. اللي يكبر اللقمة يغص .. 16 عقار شلون تفحصها بدقة وتتأكد من جودتها .. ناهيك عن التمويل الكبير وزيادة رأس المال اللي كانت بتصير .. الاستحواذ النوعي حبة حبة افضل ..
15
32
1061

AbdullahF

منذ 5 سنه
سياسات وزارة الإسكان انعشت سوق العقار و رفعت اسعار المتر بكل مكان.. الان غلت على الناس و بندخل موجة مقاطعة جديدة.. وقت التدخل الحكومي بالتوسع بالرسوم و رفعت نسبتها أو تضخ أراضي.. على هالحال بيحصل تضخم عقاري و خلل بالعرض و الطلب وما احد استفاد او بمعنى اصح التكلفة بترتفع على المواطن و منها مشاكل أمنية-اجتماعية على المدى المتوسط و البعيد.
16
13
268

أبو إبراهيم 22

منذ 5 سنه

الصندوق الوحيد حسب علمي الذي يوزع مرة سنويا

17
0
159

AbuFAHAD33333

منذ 5 سنه
العقار  ليس للشراء ابدا .. افضل شي خلوكم مع صندوق التنمية والقروض اللي تقدمها الدولة فقط 
19
0
16

moon232

منذ 5 سنه
الناس دخلو بمشاركه في العقارات كل شوي اداره الشركه طالعين ياكلون منها شوي المساهم له احقيه مثل ما لآداره لها الآحقيه فكلهم ملاك للعقار ولا يصح تنفيذ القرارات من دون الرجوع لمالكي الوحدات هذا تعدي 
20
0
16

moon232

منذ 5 سنه
غير كذا. هم اخذو قرض من وين بيسددو دام انهم الغو الصفقه اكيد من ظهور مالكي الوحدات الحونشيه والحراميه يحتاجون الف طريقه لتنفيذ مخططاتهم المشبوهه
21
6
777

majls

منذ 5 سنه
يا ناس ياهوو افهموا الشغلة صارت واضحة مع تراجع العقار ابتكروا تجار العقار اسلوب اخر وهو صناديق ريت الشفط دراهمكم...
22
11
673

عبدالله الناصر.

منذ 5 سنه
لا يحق للشركة اصول و بخيت أن تغير في الشروط و الاحكام من تلقاء نفسها، المفترض دعوة المساهمين لعقد جمعية ، و التصويت على التغييرات ، لأن الصندوق ليس ملك لشركة اصول و بخيت بل هو ملك للمساهمين و هي اموالهم الخاصة ..........و الكل يعلم ان المساهمين دفعوا اموالهم بناء على اتفاقية و عقد الشروط و الاحكام التي تنظم عمل الصندوق  سواء المكتتبين او المساهمين ...على كل حال ربما يكون السوق فوضى و هيئة السوق نائمة .............على قولة البعض : شفت ورقة الشروط و الاحكام الطويلة اللي وقعت عليها ....ابرمها ، و لفها زين وحطها في الزبالة.
23
1
10

sultan12345

منذ 5 سنه
اعلى صندوق وزع ارباح خلال الفتره الماضيه
24
مميز جداً
205
9041

FAWAZ_S

منذ 5 سنه
رداً على   sultan12345
  لو كان اعلى صندوق وزع ارباح لكان سعره السوقى اغلى مماهو عليه ولكن لكون المعذر ريت توزيعاته مرة واحدة سنويا بينما الباقين توزيعاته ربع او نصف سنوية وعلى اى حال ادارة الصندوق شكلها متخبطة ويجب تغييرها لان الصناديق الاخرى والاحدث فى تأسيسها من المعذر ريت تجدها دائمة فى البحث عن فرص واقتناصها بينما المعذر ماعندهم الا تصاريح جوفاء مرة انهم سيستحوذون على عقارات ثم يعلنوا انسحابهم ومرة اخرى ان الصندوق سيدفع الزكاة ثم يلتزمون الصمت وهكذا  يظهر للجميع ان ادارة الصندوق لاتستطيع حماية مصلحة المساهمين فيه وان جل مايفعلوه هو زيادة ارباح اصول وبخيت وذلك بزيادة الرسوم والسعى والمصروفات الاخرى التى لايستفاد منها
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

أخبار ذات صله

"المعذر ريت" يستحوذ على عدة أصول عقارية وعقود منفعة بقيمة 552 مليون ريال

مؤشرات الأسواق

تاسي
11,756.21
(8.18) (0.07 %)
Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:0011,750.0011,760.0011,770.0011,780.0011,790.00
Close : 11756.21 | Apr 27, 15:20
المزيد

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة