جدوى ريِت الحرمين يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 12.3 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي الدخل 17.6 مليون ريال (+28%)

2025/03/27 أرقام - خاص

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 12.3 مليون ريال( 0.19 ريال/للوحدة)  خلال عام 2024، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغ 2.5 مليون ريال (0.04 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما حقق جدوى ريت الحرمين أرباحا قدرها 17.6 مليون ريال (0.27 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 13.8 مليون ريال (0.21 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 28.88 40.79 41.2 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 2.50 12.33 393.1 %
صافي الدخل 13.76 17.56 27.6 %
عدد الوحدات 66.00 66.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية 0.21 0.27 27.6 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.04 0.19 393.1 %
ربح الوحدة (ريال) 0.21 0.27 27.6 %

سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

 - تسجيل عكس مخصص خسائر انخفاض في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 15.51  مليون ريال، مقارنة بـ 5.34  مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية ليصل إلى 40.8 مليون ريال  مقابل 28.9 مليون ريال بنسبة ارتفاع 41% نتيجة ارتفاع نسبة إشغال المحفظة إلى 75% بنهاية العام الحالي مقارنة بـ 54% لعام 2023 ويرجع إلى ارتفاع نسبة إشغال عقار "فندق ورث إيليت" إلى 96% مقابل 27% للفترة المماثلة، و"فندق ثروات الأندلسية" إلى 95% بنهاية الفترة الحاليةمقابل 89% للربع المماثل.
 

- تحقيق إيرادات تمويل بقيمة 1.13 مليون ريال. 

 

- انخفاض التكاليف التمويلية بنسبة 8% لتصل إلى 16.8 مليون مقابل 18.2 مليون ريال. 

 

- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 29%. 

 

جاء مقابل ذلك: 

 

- انخفاض توزيعات الأرباح بنسبة 93%.

 

- تسجيل مخصص خسائر ائتمان بقيمة 2.8 مليون ريال.

 

- تسجيل خسارة من الموجودات المالية بقيمة 1.41 مليون ريال للفترة الحالية مقابل دخل بقيمة 11.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع  أتعاب إدارة بقيمة لتصل إلى 3.75 مليون ريال مقابل 1.2 مليون ريال.

 



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 11.00 13.14 19.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) (3.26) 1.68 151.6 %
صافي الدخل 16.27 7.47 (54.1 %)
عدد الوحدات 66.00 66.00 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) (0.05) 0.03 151.6 %
ربح الوحدة (ريال) 0.25 0.11 (54.1 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 724.75 725.32 0.1 %
القروض 214.10 214.60 0.2 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 504.51 500.29 (0.8 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 504.51 500.29 (0.8 %)

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.58  ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.58 ريال. (لا توجد فروقات بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية للأصول).

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق جدوى ريت الحرمين
6.08
(0.05) (0.82 %)

صندوق جدوى ريت الحرمين (جدوى ريت الحرمين)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 66.00
ربح الوحدة ( ريال) 0.27
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.19
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 22.86
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 32.54
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.80
النمو في الأصول (%) 0.1
النمو في الايرادات (%) 41.2
النمو في الأرباح (%) 27.6
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 22.86
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2017 8.54 - 6.66 - 4.25 -
النصف الثاني 2017 21.34 - 16.83 - 10.86 -
النصف الاول 2018 26.59 211.5 % 17.73 166.5 % 11.82 178.2 %
النصف الثاني 2018 27.39 28.3 % 17.83 5.9 % 11.79 8.6 %
النصف الاول 2019 26.95 1.3 % 14.99 (15.5 %) 9.12 (22.9 %)
النصف الثاني 2019 25.62 (6.5 %) 17.57 (1.4 %) 9.85 (16.4 %)
النصف الاول 2020 8.07 (70.1 %) (1.63) (110.9 %) (68.05) (846.3 %)
النصف الثاني 2020 - - (0.09) (100.5 %) 0.01 (99.9 %)
النصف الاول 2021 8.00 (0.8 %) 3.38 307.2 % (9.12) 86.6 %
النصف الثاني 2021 8.00 - 3.31 3946.5 % (0.04) (575.0 %)
النصف الاول 2022 0.91 (88.6 %) (4.49) (232.9 %) (53.36) (485.3 %)
النصف الثاني 2022 18.43 130.4 % 5.84 76.4 % 4.86 12881.3 %
النصف الاول 2023 17.89 1863.4 % 5.76 228.3 % (2.52) 95.3 %
النصف الثاني 2023 11.00 (40.3 %) (3.26) (155.8 %) 16.27 235.1 %
النصف الاول 2024 27.65 54.6 % 10.65 85.0 % 10.09 500.8 %
النصف الثاني 2024 13.14 19.5 % 1.68 151.6 % 7.47 (54.1 %)
2024 40.79 41.2 % 12.33 393.1 % 17.56 27.6 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2017 656.23 - - - 654.35 - 701.36 -
النصف الثاني 2017 847.20 - 177.08 - 658.60 - 716.58 -
النصف الاول 2018 836.45 27.5 % 177.20 - 653.23 (0.2 %) 717.53 2.3 %
النصف الثاني 2018 832.91 (1.7 %) 180.84 2.1 % 646.33 (1.9 %) 716.96 0.1 %
النصف الاول 2019 828.55 (0.9 %) 181.13 2.2 % 636.96 (2.5 %) 713.60 (0.5 %)
النصف الثاني 2019 817.51 (1.8 %) 181.42 0.3 % 629.66 (2.6 %) 712.14 (0.7 %)
النصف الاول 2020 738.77 (10.8 %) 181.72 0.3 % 548.41 (13.9 %) 630.54 (11.6 %)
النصف الثاني 2020 789.36 (3.4 %) 232.01 27.9 % 548.41 (12.9 %) 631.45 (11.3 %)
النصف الاول 2021 783.37 6.0 % 232.30 27.8 % 539.30 (1.7 %) 568.92 (9.8 %)
النصف الثاني 2021 793.66 0.5 % 252.11 8.7 % 539.26 (1.7 %) 584.18 (7.5 %)
النصف الاول 2022 743.92 (5.0 %) 252.77 8.8 % 485.90 (9.9 %) 485.90 (14.6 %)
النصف الثاني 2022 751.78 (5.3 %) 250.62 (0.6 %) 490.75 (9.0 %) 497.96 (14.8 %)
النصف الاول 2023 749.34 0.7 % 250.87 (0.8 %) 488.23 0.5 % 488.23 0.5 %
النصف الثاني 2023 724.75 (3.6 %) 214.10 (14.6 %) 504.51 2.8 % 504.51 1.3 %
النصف الاول 2024 735.27 (1.9 %) 214.35 (14.6 %) 506.02 3.6 % 506.02 3.6 %
النصف الثاني 2024 725.32 0.1 % 214.60 0.2 % 500.29 (0.8 %) 500.29 (0.8 %)

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 44.92 28.89
الربع الثاني 2018 24.77 16.25
الربع الرابع 2018 20.97 13.92
الربع الثاني 2019 25.29 16.11
الربع الرابع 2019 28.46 16.58
الربع الثاني 2020 سالب 25.51
الربع الرابع 2020 سالب سالب
الربع الثاني 2021 سالب أكبر من 100
الربع الرابع 2021 سالب أكبر من 100
الربع الثاني 2022 سالب سالب
الربع الرابع 2022 سالب أكبر من 100
الربع الثاني 2023 أكبر من 100 43.26
الربع الرابع 2023 31.23 أكبر من 100
الربع الثاني 2024 15.32 أكبر من 100
الربع الرابع 2024 22.37 31.84

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2017 0.10 0.06 9.91 10.63
النصف الثاني 2017 0.25 0.16 9.98 10.86
النصف الاول 2018 0.27 0.18 9.90 10.87
النصف الثاني 2018 0.27 0.18 9.79 10.86
النصف الاول 2019 0.23 0.14 9.65 10.81
النصف الثاني 2019 0.27 0.15 9.54 10.79
النصف الاول 2020 (0.02) (1.03) 8.31 9.55
النصف الثاني 2020 0.00 0.00 8.31 9.57
النصف الاول 2021 0.05 (0.14) 8.17 8.62
النصف الثاني 2021 0.05 0.00 8.17 8.85
النصف الاول 2022 (0.07) (0.81) 7.36 7.36
النصف الثاني 2022 0.09 0.07 7.44 7.54
النصف الاول 2023 0.09 (0.04) 7.40 7.40
النصف الثاني 2023 (0.05) 0.25 7.64 7.64
النصف الاول 2024 0.16 0.15 7.67 7.67
النصف الثاني 2024 0.03 0.11 7.58 7.58

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة