الإنماء ريت لقطاع التجزئة يحقق ارباحا تشغيلية بقيمة 20.6 مليون ريال (+13%) بنهاية عام 2024.. وصافي الدخل 8.1 مليون ريال

2025/03/28 أرقام - خاص

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 20.6 مليون ريال (0.17 ريال/للوحدة) خلال عام 2024، مقابل دخل قيمته 18.3 مليون ريال (0.15 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما حقق صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة ارباحآ قدرها 8.1 مليون ريال (0.07 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2024، قياساً بخسائر قدرها 10.2 مليون ريال (-0.09 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 51.63 79.84 54.6 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 18.28 20.59 12.7 %
صافي الدخل (10.22) 8.13 179.5 %
عدد الوحدات 118.00 118.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (0.26) (0.85) (221.0 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.15 0.17 12.7 %
ربح الوحدة (ريال) (0.09) 0.07 179.5 %

 سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى:

 

- تحقيق ربح بقيمة 107.8 مليون ريال نتيجة صافى بيع مول الخير و الأستحواذ على مبنى جزل المكتبى.

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 55% لتصل إلى 79.8 مليون ريال مقارنة بـ 51.6 مليون ريال, وذلك نتيجة نسب الإشغال الكاملة للعقارين الجديدين "مبنى صفر" و"مبنى حطين" بجانب ارتفاع نسب إشغال عقار "مبنى سيجنتشر" إلى 100%.

 

- ارتفاع ارباح الأستثمار بالقيمة العادلة لتصل إلى 2.5 مليون ريال فى الفترة الحالية مقارنة بأرباح قدرها 114 ألف ريال فى الفترة المماثلة.

 

- انخفاض اتعاب إدارة الصندوق و استهلاك العقارات الإستثمارية

 

و فى المقابل:

 

- سجلت الشركة مخصص خسائر ائتمان بقيمة 14.3 مليون ريال قياسآ بعكس مخصص 22.5 فى الفتر المماثلة.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 17.6 مليون ريال مقارنة بـ 4.4 مليون ريال فى الفترة المماثلة.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 38.15 63.56 66.6 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 16.25 27.72 70.6 %
صافي الدخل (3.33) 75.01 2353.1 %
عدد الوحدات 118.00 118.00 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.14 0.23 70.6 %
ربح الوحدة (ريال) (0.03) 0.64 2353.1 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 944.38 1,154.73 22.3 %
القروض 62.07 263.95 325.2 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 865.35 835.72 (3.4 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 938.56 869.70 (7.3 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.08 ريال، كما بلغت القيمة السوقية لصافي الأصول العائدة للوحدة 7.37 ريال.

 

يشار إلي ان الصندوق قد أعلن بتاريخ 19/11/2024 عن   توقيع اتفاقية شراء عقار مكتبي في الرياض يتوقع أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام والذي يتوقع أن ينعكس على نتائج الصندوق بدأً من العام المقبل.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة
4.61
(0.03) (0.65 %)

صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة (الإنماء ريت للتجزئة)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 118.00
ربح الوحدة ( ريال) 0.07
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.17
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) أكبر من 100
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 26.41
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.65
النمو في الأصول (%) 22.3
النمو في الايرادات (%) 54.6
النمو في الأرباح (%) 179.5
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 - - - - - -
النصف الثاني 2018 - - - - - -
النصف الاول 2019 55.32 - 36.21 - 26.35 -
النصف الثاني 2019 48.37 - 15.37 - 32.95 -
النصف الاول 2020 33.10 (40.2 %) 21.66 (40.2 %) (141.01) (635.2 %)
النصف الثاني 2020 21.07 (56.4 %) (0.10) (100.6 %) (10.04) (130.5 %)
النصف الاول 2021 28.22 (14.7 %) 15.87 (26.8 %) (8.11) 94.2 %
النصف الثاني 2021 30.83 46.3 % (9.69) (9,782.7 %) (6.75) 32.8 %
النصف الاول 2022 23.18 (17.9 %) 7.04 (55.6 %) 7.89 197.3 %
النصف الثاني 2022 25.56 (17.1 %) 1.42 114.6 % (11.49) (70.3 %)
النصف الاول 2023 13.49 (41.8 %) 2.04 (71.1 %) (6.89) (187.3 %)
النصف الثاني 2023 38.15 49.3 % 16.25 1048.1 % (3.33) 71.0 %
النصف الاول 2024 16.28 20.7 % (7.13) (450.2 %) (66.88) (870.5 %)
النصف الثاني 2024 63.56 66.6 % 27.72 70.6 % 75.01 2353.1 %
2024 79.84 54.6 % 20.59 12.7 % 8.13 179.5 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 - - - - - - - -
النصف الثاني 2018 1,148.80 - - - 1,122.08 - 1,122.08 -
النصف الاول 2019 1,157.46 - 8.77 - 1,116.56 - 1,120.75 -
النصف الثاني 2019 1,186.67 3.3 % 8.30 - 1,149.51 2.4 % 1,164.18 3.8 %
النصف الاول 2020 1,011.00 (12.7 %) 8.47 (3.4 %) 957.76 (14.2 %) 957.76 (14.5 %)
النصف الثاني 2020 982.36 (17.2 %) 7.99 (3.7 %) 947.72 (17.6 %) 947.72 (18.6 %)
النصف الاول 2021 969.88 (4.1 %) 7.51 (11.4 %) 939.61 (1.9 %) 939.61 (1.9 %)
النصف الثاني 2021 946.68 (3.6 %) 7.67 (4.1 %) 932.86 (1.6 %) 932.86 (1.6 %)
النصف الاول 2022 941.98 (2.9 %) 7.17 (4.4 %) 928.95 (1.1 %) 928.95 (1.1 %)
النصف الثاني 2022 922.94 (2.5 %) 7.33 (4.4 %) 905.66 (2.9 %) 905.66 (2.9 %)
النصف الاول 2023 961.51 2.1 % 61.93 763.2 % 884.02 (4.8 %) 900.91 (3.0 %)
النصف الثاني 2023 944.38 2.3 % 62.07 747.2 % 865.35 (4.5 %) 938.56 3.6 %
النصف الاول 2024 1,071.70 11.5 % 263.82 326.0 % 778.41 (11.9 %) 828.42 (8.0 %)
النصف الثاني 2024 1,154.73 22.3 % 263.95 325.2 % 835.72 (3.4 %) 869.70 (7.3 %)

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 - -
الربع الثاني 2019 - -
الربع الرابع 2019 16.36 18.81
الربع الثاني 2020 سالب 19.69
الربع الرابع 2020 سالب 40.54
الربع الثاني 2021 سالب أكبر من 100
الربع الرابع 2021 سالب أكبر من 100
الربع الثاني 2022 أكبر من 100 سالب
الربع الرابع 2022 سالب أكبر من 100
الربع الثاني 2023 سالب أكبر من 100
الربع الرابع 2023 سالب 30.27
الربع الثاني 2024 سالب أكبر من 100
الربع الرابع 2024 أكبر من 100 27.10

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 - - - -
النصف الثاني 2018 - - 9.51 9.51
النصف الاول 2019 0.31 0.22 9.46 9.50
النصف الثاني 2019 0.13 0.28 9.74 9.87
النصف الاول 2020 0.18 (1.19) 8.12 8.12
النصف الثاني 2020 0.00 (0.09) 8.03 8.03
النصف الاول 2021 0.13 (0.07) 7.96 7.96
النصف الثاني 2021 (0.08) (0.06) 7.91 7.91
النصف الاول 2022 0.06 0.07 7.87 7.87
النصف الثاني 2022 0.01 (0.10) 7.68 7.68
النصف الاول 2023 0.02 (0.06) 7.49 7.63
النصف الثاني 2023 0.14 (0.03) 7.33 8.01
النصف الاول 2024 (0.06) (0.57) 6.60 7.02
النصف الثاني 2024 0.23 0.64 7.08 7.37

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة