جدوى ريت السعودية يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 106.5 مليون ريال (+28%) بنهاية عام 2024.. وصافي الدخل 55.8 مليون ريال (-72%)

2025/03/27 أرقام - خاص

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 106.5 مليون ريال (0.57 ريال/ للوحدة) خلال عام 2024، مقابل 82.9 مليون ريال (0.44 ريال/ للوحدة) في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

كما، انخفضت أرباح صندوق جدوى ريت السعودية إلى 55.8 مليون ريال (0.30 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 200.3 مليون ريال (1.07 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 141.25 177.97 26.0 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 82.89 106.45 28.4 %
صافي الدخل 200.27 55.78 (72.2 %)
عدد الوحدات 186.51 186.51 0.0 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية 0.99 0.29 (70.5 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.44 0.57 28.4 %
ربح الوحدة (ريال) 1.07 0.30 (72.2 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- انخفاض توزيعات الأرباح لتصل إلى 3.8 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 54 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- تسجيل مخصص خسائر الانخفاض في قيمة دخل إيجار و موجودات أخرى  بقيمة (3.4) مليون ريال في الفترة الحالية مقابل عكس مخصص 15.2 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- تسجيل خسارة غير محققة عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بقيمة 10.3 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل أرباح 46.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية .

 

- ارتفاع الأعباء المالية  لتصل إلى 38.6 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 28.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

وقد قابل ذلك،

 

- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية بنسبة 26% ليصل إلى 178 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 141.3 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق ويرجع ذلك إلى استحواذ الصندوق علي عقار "جدة لاند" وبنسبة إشغال 100%.

 

- تحقيق مكاسب استبعاد عقارات استثمارية بقيمة 1.2 خلال الفترة الحالية  مقابل لا شيء في الفترة المماثلة  من العام السابق.

 

- تحقيق إيرادات الأخرى بقيمة 1.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل لا شيء للفترة المماثلة.

 

وجاء توزيع المحفظة الاستثمارية حسب القطاع كالتالي:


سكنى 25%، تجاري 21%، مكاتب 17%، التجزئة 14%، مستودعات 11%، تعليمي 10%، ضيافة 2%.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 73.55 91.80 24.8 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 55.08 57.87 5.1 %
صافي الدخل 158.79 44.27 (72.1 %)
عدد الوحدات 186.51 186.51 0.0 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.30 0.31 5.1 %
ربح الوحدة (ريال) 0.85 0.24 (72.1 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 2,070.24 2,308.79 11.5 %
القروض 202.12 542.50 168.4 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,830.56 1,737.13 (5.1 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 2,118.98 2,206.95 4.2 %

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 9.31 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.83 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق جدوى ريت السعودية
10.28
(0.02) (0.19 %)

صندوق جدوى ريت السعودية (جدوى ريت السعودية)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 186.51
ربح الوحدة ( ريال) 0.30
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.57
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 34.38
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 18.01
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.10
النمو في الأصول (%) 11.5
النمو في الايرادات (%) 26.0
النمو في الأرباح (%) (72.15 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 35.16
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 52.13 - 45.57 - 27.92 -
النصف الثاني 2018 65.43 - 57.74 - 39.57 -
النصف الاول 2019 65.55 25.8 % 55.35 21.5 % 37.23 33.3 %
النصف الثاني 2019 68.18 4.2 % 58.17 0.7 % 39.42 (0.4 %)
النصف الاول 2020 66.64 1.7 % 54.91 (0.8 %) 35.67 (4.2 %)
النصف الثاني 2020 69.99 2.7 % 57.38 (1.4 %) 118.42 200.4 %
النصف الاول 2021 71.23 6.9 % 53.44 (2.7 %) 27.04 (24.2 %)
النصف الثاني 2021 73.97 5.7 % 53.47 (6.8 %) 0.81 (99.3 %)
النصف الاول 2022 82.22 15.4 % 60.38 13.0 % 45.63 68.8 %
النصف الثاني 2022 76.24 3.1 % 14.46 (73.0 %) 7.14 780.6 %
النصف الاول 2023 67.71 (17.6 %) 27.81 (53.9 %) 41.48 (9.1 %)
النصف الثاني 2023 73.55 (3.5 %) 55.08 280.9 % 158.79 2123.6 %
النصف الاول 2024 86.17 27.3 % 48.59 74.7 % 11.50 (72.3 %)
النصف الثاني 2024 91.80 24.8 % 57.87 5.1 % 44.27 (72.1 %)
2024 177.97 26.0 % 106.45 28.4 % 55.78 (72.2 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 1,608.42 - - - 1,592.12 - 1,742.35 -
النصف الثاني 2018 1,581.78 - - - 1,574.81 - 1,743.21 -
النصف الاول 2019 1,590.69 (1.1 %) 27.10 - 1,555.15 (2.3 %) 1,746.99 0.3 %
النصف الثاني 2019 1,680.99 6.3 % 127.77 - 1,537.70 (2.4 %) 1,765.57 1.3 %
النصف الاول 2020 1,655.50 4.1 % 123.12 354.3 % 1,514.91 (2.6 %) 1,766.46 1.1 %
النصف الثاني 2020 2,161.63 28.6 % 573.12 348.5 % 1,576.45 2.5 % 1,850.01 4.8 %
النصف الاول 2021 2,186.50 32.1 % 603.12 389.9 % 1,543.45 1.9 % 1,761.11 (0.3 %)
النصف الثاني 2021 2,462.55 13.9 % 599.99 4.7 % 1,851.06 17.4 % 2,093.10 13.1 %
النصف الاول 2022 2,440.26 11.6 % 599.60 (0.6 %) 1,822.08 18.1 % 2,078.99 18.1 %
النصف الثاني 2022 2,293.69 (6.9 %) 451.24 (24.8 %) 1,779.49 (3.9 %) 2,018.54 (3.6 %)
النصف الاول 2023 2,215.60 (9.2 %) 452.85 (24.5 %) 1,746.37 (4.2 %) 1,999.83 (3.8 %)
النصف الثاني 2023 2,070.24 (9.7 %) 202.12 (55.2 %) 1,830.56 2.9 % 2,118.98 5.0 %
النصف الاول 2024 2,338.24 5.5 % 542.50 19.8 % 1,767.46 1.2 % 2,203.93 10.2 %
النصف الثاني 2024 2,308.79 11.5 % 542.50 168.4 % 1,737.13 (5.1 %) 2,206.95 4.2 %

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 24.04 13.31
الربع الثاني 2019 22.59 12.99
الربع الرابع 2019 27.25 15.59
الربع الثاني 2020 27.77 15.62
الربع الرابع 2020 16.95 19.70
الربع الثاني 2021 20.18 22.44
الربع الرابع 2021 أكبر من 100 26.13
الربع الثاني 2022 46.99 19.17
الربع الرابع 2022 45.59 32.15
الربع الثاني 2023 أكبر من 100 أكبر من 100
الربع الرابع 2023 12.48 30.15
الربع الثاني 2024 12.31 20.22
الربع الرابع 2024 33.71 17.66

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.29 0.18 10.08 11.03
النصف الثاني 2018 0.37 0.25 9.97 11.03
النصف الاول 2019 0.35 0.24 9.84 11.06
النصف الثاني 2019 0.37 0.25 9.73 11.17
النصف الاول 2020 0.35 0.23 9.59 11.18
النصف الثاني 2020 0.36 0.75 9.98 11.71
النصف الاول 2021 0.34 0.17 9.77 11.15
النصف الثاني 2021 0.29 0.00 9.92 11.22
النصف الاول 2022 0.32 0.24 9.77 11.15
النصف الثاني 2022 0.08 0.04 9.54 10.82
النصف الاول 2023 0.15 0.22 9.36 10.72
النصف الثاني 2023 0.30 0.85 9.81 11.36
النصف الاول 2024 0.26 0.06 9.48 11.82
النصف الثاني 2024 0.31 0.24 9.31 11.83

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة