ميفك ريت يُحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 436 ألف ريال (-94%) بنهاية عام 2023.. وصافي خسائر 11.5 مليون ريال

2024/03/28 أرقام - خاص

سجل صندوق ميفك ريت خسائر قدرها 11.5 مليون ريال (-0.16 ريال/ للوحدة)  بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح قدرها 13.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 436 ألف ريال خلال عام 2023 منخفضا بنسبة 94%، مقارنة بدخل 7.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2022 2023 التغير‬
إيرادات الإيجار 63.21 60.52 (4.2 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 7.06 0.44 (93.8 %)
صافي الدخل 13.69 (11.47) (183.8 %)
عدد الوحدات 73.28 73.28 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية 0.06 (0.16) (341.8 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.10 0.01 (93.8 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.19 (0.16) (183.8 %)

سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 4%.

 

- ارتفاع  مخصص خسائر الائتمان ليصل إلى 20.37 مليون ريال مقابل 17.31 مليون ريال للفترة المماثلة. 

 

- ارتفاع مصروفات أخرى لتصل إلى 15.2 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 11.4 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

-انخفاض رد مخصص الهبوط في قيمة العقارات الاستثمارية ليصل إلى 4.09 مليون ريال مقارنه بالفترة المماثلة 16.06 مليون ريال .

 

-انخفاض الإيرادات الأخرى بنسبة 36%.

 

في المقابل انخفضت تكاليف التمويل لتصل إلى 18.8 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 21.2 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2022 النصف الثاني 2023 التغير‬
إيرادات الإيجار 31.42 28.77 (8.4 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 2.31 (0.81) (135.0 %)
صافي الدخل (1.39) (24.45) (1,665.0 %)
عدد الوحدات 73.28 73.28 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.03 (0.01) (135.0 %)
ربح الوحدة (ريال) (0.02) (0.33) (1,665.0 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2022 2023 التغير‬
الموجودات 1,024.22 1,001.97 (2.2 %)
القروض 458.78 447.26 (2.5 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 524.63 513.16 (2.2 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 586.64 567.44 (3.3 %)

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 513.16 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.00 ريالات.

 

كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 567.44 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.74 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق ميفك ريت
3.80
(0.05) (1.30 %)

صندوق ميفك ريت (ميفك ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 73.28
ربح الوحدة ( ريال) 0.11
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.13
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 9.15
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 8.04
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.14
النمو في الأصول (%) (1.14 )
النمو في الايرادات (%) 6.6
النمو في الأرباح (%) 170.7
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 9.15
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 - - - - - -
النصف الثاني 2018 - - - - - -
النصف الاول 2019 43.67 - 22.95 - 8.62 -
النصف الثاني 2019 52.09 - 40.56 - 19.36 -
النصف الاول 2020 40.29 (7.7 %) 12.56 (45.3 %) (26.55) (408.1 %)
النصف الثاني 2020 25.58 (50.9 %) (10.55) (126.0 %) (39.69) (305.0 %)
النصف الاول 2021 27.38 (32.0 %) 6.54 (47.9 %) (100.56) (278.7 %)
النصف الثاني 2021 28.69 12.1 % 5.22 149.5 % (32.56) 18.0 %
النصف الاول 2022 31.79 16.1 % 4.75 (27.4 %) 15.08 115.0 %
النصف الثاني 2022 31.42 9.5 % 2.31 (55.7 %) (1.39) 95.7 %
النصف الاول 2023 31.76 (0.1 %) 1.25 (73.8 %) 12.98 (13.9 %)
النصف الثاني 2023 28.77 (8.4 %) (0.81) (135.0 %) (24.45) (1,665.0 %)
2023 60.52 (4.2 %) 0.44 (93.8 %) (11.47) (183.8 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 - - - - - - - -
النصف الثاني 2018 - - - - - - - -
النصف الاول 2019 1,245.86 - 302.32 - 762.46 - 767.29 -
النصف الثاني 2019 1,352.03 - 423.58 - 754.25 - 761.50 -
النصف الاول 2020 1,241.13 (0.4 %) 445.29 47.3 % 709.38 (7.0 %) 725.00 (5.5 %)
النصف الثاني 2020 1,171.10 (13.4 %) 439.64 3.8 % 669.69 (11.2 %) 688.40 (9.6 %)
النصف الاول 2021 1,060.50 (14.6 %) 434.00 (2.5 %) 558.16 (21.3 %) 577.82 (20.3 %)
النصف الثاني 2021 1,040.94 (11.1 %) 460.30 4.7 % 521.93 (22.1 %) 526.66 (23.5 %)
النصف الاول 2022 1,042.33 (1.7 %) 451.88 4.1 % 529.68 (5.1 %) 575.25 (0.4 %)
النصف الثاني 2022 1,024.22 (1.6 %) 458.78 (0.3 %) 524.63 0.5 % 586.64 11.4 %
النصف الاول 2023 1,031.85 (1.0 %) 446.52 (1.2 %) 537.61 1.5 % 597.56 3.9 %
النصف الثاني 2023 1,001.97 (2.2 %) 447.26 (2.5 %) 513.16 (2.2 %) 567.44 (3.3 %)

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2014 - -
الربع الرابع 2014 - -
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 - -
الربع الثاني 2019 - -
الربع الرابع 2019 20.56 9.06
الربع الثاني 2020 سالب 8.57
الربع الرابع 2020 سالب أكبر من 100
الربع الثاني 2021 سالب سالب
الربع الرابع 2021 سالب 45.00
الربع الثاني 2022 سالب 44.27
الربع الرابع 2022 25.53 49.51
الربع الثاني 2023 32.74 أكبر من 100
الربع الرابع 2023 سالب أكبر من 100

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 - - - -
النصف الثاني 2018 - - - -
النصف الاول 2019 0.31 0.12 10.41 10.47
النصف الثاني 2019 0.55 0.26 10.29 10.39
النصف الاول 2020 0.17 (0.36) 9.68 9.89
النصف الثاني 2020 (0.14) (0.54) 9.14 9.39
النصف الاول 2021 0.09 (1.37) 7.62 7.89
النصف الثاني 2021 0.07 (0.44) 7.12 7.19
النصف الاول 2022 0.06 0.21 7.23 7.85
النصف الثاني 2022 0.03 (0.02) 7.16 8.01
النصف الاول 2023 0.02 0.18 7.34 8.15
النصف الثاني 2023 (0.01) (0.33) 7.00 7.74

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة