الاتحاد العقارية تفصح عن نسبة الخسائر المتراكمة وإجراءات معالجتها

شعار شركة الاتحاد العقارية

أفصحت شركة الاتحاد العقارية المدرجة في سوق دبي المالي عن حجم ونسبة خسائرها المتراكمة، وسبل معالجتها.

وذكرت الشركة في بيان لها على سوق دبي المالي، أن مقدار الخسائر المتراكمة لديها يبلغ 2901 مليون درهم تشكل 67.63% من رأسمالها البالغ 4289.5 مليون درهم.

وبينت في بيان لها أن الأسباب الرئيسية التي أدت إلى بلوغ الخسائر المتراكمة الضخمة تمثلت فيما يلي:

- خسارة في القيمة العادلة تتعلق باستثمارات عقارية مسجلة في السنة المالية 2017.

- خسارة القيمة العادلة المتعلقة بالاستثمارات العقارية المسجلة في 2021.

- خسارة من استبعاد شركة زميلة بقيمة 250 مليون درهم مسجلة في السنة المالية 2020.

- خسائر وانخفاض قيمة الأدوات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بمبلغ 337 مليون درهم.

- بيع أصول الأطراف ذات العلاقة مما أدى إلى خسائر بلغت 62 مليون درهم لعام 2020 و45.5 مليون درهم في عام 2021.

- مخصصات بقيمة 90.5 مليون درهم مقابل دفعات مقدمة لمقاولين في عام 2021.

وأشارت إلى أن الإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة هي:

- تقديم خطة للتعافي والإفصاح عنها لدى هيئة الأوراق المالية والسلع والسوق للتعامل مع الخسائر المتراكمة.

- إعداد خطة عمل تتضمن التركيز على إغلاق المشاريع القائمة وإعادة تركيز الشركة على أنشطتها التجارية الأساسية من أجل الفوز بمشاريع جديدة.

- تطوير الجهود المستمرة للاستحواذ على المزيد من المشاريع في دولة الإمارات بالإضافة إلى المشاريع الجارية.

- تحسين الإنتاجية والكفاءة التشغيلية الإجمالية.

- إعادة هيكلة الديون المستحقة عليها لتقليل تكلفة التمويل.

- استرداد مستحقاته غير المسددة (لا سيما من خلال المحكمة والتحكيم).

- التخفيض المستمر لتكاليف التشغيل.

- تطوير الضفة الأرضية الواسعة.

- تطوير الأصول ذات التدفق النقدي المتكرر.

- التركيز القوي على الشركات العاملة التابعة للمجموعة.

- التركيز على الأنشطة المدرة للنقد.